Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, Rheden
Bekijk buurtDeze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Aalscholversingel in Velp ademt de sfeer van een groene, rustige woonwijk. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met 159 m² woonoppervlak en een perceel van 640 m² is dit een flinke woning, gebouwd in 1973. De vraagprijs van €575.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Rheden.
De woning ligt in de buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, een wijk met een mix van inwoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,57. Een bewoner zegt: "Ik vind dat Velp prima is. Ook om te wonen. Wel weinig natuur. Je zou dan naar Rheden moeten fietsen voor het echt bos." Een ander noemt het een "volksbuurt". De buurt telt zo'n 3300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Het is een matig stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 1758.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij SPAR express of PLUS, beide op twee straten afstand. Ook Aldi is vlakbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Ibn-i Sina en De Parkschool op loopafstand, en voortgezet onderwijs is te vinden op het Briant College of Mariëndael. Het treinstation van Velp is op tien minuten lopen. De gemeente Rheden biedt daarnaast voldoende groen en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen Makelaars aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is niet bekend.
Details van deze woning
Aalscholversingel 7, Velp
Goed · 2 bewoners
Ik vind dat velp prima is. Ook om te wonen. Wel weinig natuur. Je zou dan naar Rheden moeten fietsen voor het echt bos. Schoon in het opzicht wel. En veiligheid is er ook.
Gaat
Gegevens uit Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
Gegevens uit Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
36 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Aalscholversingel 7, Velp
De vraagprijs van €575.000 ligt 116% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€265.714). Dat komt doordat deze woning met 159 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 70 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Het perceel is 640 m² groot, dus er is een ruime tuin. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen een label D of lager, en 14,3% heeft label A+.
Het treinstation van Velp ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Ibn-i Sina (op 1,4 km) en De Parkschool (op 1,5 km). Ook voortgezet speciaal onderwijs is in de buurt, zoals Briant College en Mariëndael.
In de buurt zijn in totaal 143 misdrijven geregistreerd. Een bewoner zegt: "Schoon in het opzicht wel. En veiligheid is er ook." Het geeft een indicatie dat de veiligheid als redelijk wordt ervaren.
Willemsen Makelaars heeft op de website alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
6 woningen in de buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
