-11524329.webp)
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, Rheden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lepelaarstraat 31 in Velp (Ge) is een fijne plek voor wie zoekt naar een woning met karakter. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 151 m² biedt het meer ruimte dan veel andere woningen in de buurt. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €415.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de extra vierkante meters. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Rheden?
De buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een redelijk aantal gezinnen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,57. Een bewoner zegt: "Ik vind dat velp prima is. Ook om te wonen. Wel weinig natuur. Je zou dan naar Rheden moeten fietsen voor het echt bos." Een ander noemt het een "volksbuurt". De buurt is redelijk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1758.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar de PLUS of de Aldi voor je boodschappen, beide op een steenworp afstand. Ook de SPAR express is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals De Parkschool en Ibn-i Sina op loopafstand. De gemeente Rheden biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bults Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Lepelaarstraat 31, Velp (Ge)
Goed · 2 bewoners
Ik vind dat velp prima is. Ook om te wonen. Wel weinig natuur. Je zou dan naar Rheden moeten fietsen voor het echt bos. Schoon in het opzicht wel. En veiligheid is er ook.
Gaat
Gegevens uit Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
Gegevens uit Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
34 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Lepelaarstraat 31, Velp (Ge)
De woning aan Lepelaarstraat 31 in Velp (Ge) heeft energielabel C.
De vraagprijs van €415.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€265.714) en ook de hoogste van de 7 koopwoningen die nu te koop staan. Wel is het woonoppervlak met 113 m² een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 70 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime woning in Velp betaal je nu eenmaal meer.
De buurt krijgt van bewoners een 7,57. Een bewoner zegt: "Ik vind dat velp prima is. Ook om te wonen. Wel weinig natuur." Een ander noemt het een "volksbuurt". Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een redelijk aantal gezinnen. De stedelijkheidsgraad is redelijk hoog, met een omgevingsadressendichtheid van 1758.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1966. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 42,9% heeft een lager label (D of slechter).
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, dus ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor een dagelijkse pendel.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 193 m, Aldi op 210 m en SPAR express op 365 m. Ook basisscholen zoals De Parkschool en Ibn-i Sina zijn binnen 1,6 km te vinden. Het park of plantsoen is op 400 m.
In de buurt zijn in totaal 143 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven in de review aan dat de veiligheid er is.
6 woningen in de buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
-806cf330.webp)
-1f8767c8.webp)
-62dd59ee.webp)
-6deced1d.webp)
