Buurt in Rheden
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Rheden, in de wijk Velp De buurt heeft een totaal oppervlakte van 96 hectare, waarvan 90 hectare land en 5 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02750202. Het postcodegebied is 6882EA-6883JH.
Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.6. Ze beschrijven het als 'Redelijk' en 'Volksbuurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat telt 3.300 inwoners. Hiervan is 48,6% man en 51,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (27,1%). De overige leeftijden zijn 26,8% voor '25 tot 45 jaar', 22,9% voor '45 tot 65 jaar', 11,7% voor '15 tot 25 jaar' en 11,4% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 50,8% is ongehuwd, 31,1% is gehuwd, 10,3% is gescheiden en 7,9% is verweduwd. 2.370 inwoners komen uit Nederland, 365 komen uit Europa en 570 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.900 huishoudens in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat. 55,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,9% huishoudens zonder kinderen en 20,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat zijn er 2.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.000, wat €6.400 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.400, wat €4.400 (14%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat zijn middelbaar opgeleid. 39,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 34,9% heeft VMBO of MBO 1 en 25,2% heeft HBO of WO.
Van de 3.300 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 1.914 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat ontvangt 35% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 810 personen ontvangen deze uitkering.
In Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat zijn er 1.796 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €256.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 64% huurwoningen en 36% koopwoningen. Van de woningen is 36% in particulier bezit, 28% in handen van woningcorporaties en 36% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat zijn 1950-1970 (47%) en 1970-1980 (44%).
Momenteel staan er 7 woningen te koop in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat. De nieuwste aangeboden woning is Aalscholversingel 136 door Franke & Van der Aa Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 42 woningen verkocht in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat. Een woning werd gemiddeld in 43 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat was afgelopen jaar €262.012. Dit is 2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €256.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.743.
Er zijn 2 woningen te huur in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat. De meest recentelijke woning is Waterstraat 9E aangeboden door Holland2Stay. Het afgelopen jaar zijn er 19 woningen verhuurd in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat. Een aanbod werd gemiddeld in 23 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat.
In Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat zijn er 1.828 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (25%), D (21%) en C (21%). Gemiddeld verbruikt een adres in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat 2.060 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 22% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.020 m³ per jaar 4% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Ik vind dat velp prima is. Ook om te wonen. Wel weinig natuur. Je zou dan naar Rheden moeten fietsen voor het echt bos. Schoon in het opzicht wel. En veiligheid is er ook.
Gaat
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 87% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (65%).
Een koopwoning in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €263.357 (€3.696 per m²). Daarmee ligt het 49% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat telt 3.300 inwoners. Opvallend: 55% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 2,0 km, een treinstation op 1,4 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat 22 koopwoningen en 3 huurwoningen.
