Adriaan Volkersingel 11
Buitenuitbreiding-Oost, Sliedrecht
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Sliedrecht
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Adriaan Volkersingel 11 staat in de buurt Buitenuitbreiding-Oost, een rustige woonwijk in Sliedrecht. Met een vraagprijs van 550.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze gemeente. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel C. Vergelijk je de prijs met andere twee onder een kapwoningen in Sliedrecht, dan zit je hiermee in het gangbare segment.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers. Er is een tuin aanwezig. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 172 m², terwijl de makelaar 147 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 292 m² groot. De woning wordt aangeboden via Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs.
Buitenuitbreiding-Oost
Met bijna 2.000 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Sliedrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan". Een ander noemt het "een gezellige woonomgeving" met fijne mensen, maar merkt op dat er te weinig onderling contact is. De buurt Buitenuitbreiding-Oost kent weinig criminaliteit: er werden 27 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 427 meter of Albert Heijn op 721 meter. Voor kinderen is er basisonderwijs op loopafstand: cbs Oranje-Nassau zit op 303 meter en OBS Henri Dunantschool op 495 meter. De huisartspraktijk H.J. Hazelhorst is op 595 meter en de apotheek op 671 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Sliedrecht, Kerkerak op 370 meter, met lijn HOPN. Het treinstation Sliedrecht ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Sliedrecht heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden en door spoorweglawaai 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie: de woning is gebouwd in 1956 op kleigrond, mogelijk met houten palen of ondiepe fundering. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Adriaan Volkersingel 11, Sliedrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 550.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.741 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 147 m². De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1956 met energielabel C. De prijs is marktconform voor dit type woning in Sliedrecht.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers. Er is een tuin aanwezig. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 172 m², terwijl de makelaar 147 m² opgeeft. Het perceel is 292 m² groot volgens de BAG.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1956 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 427 meter en Albert Heijn op 721 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals cbs Oranje-Nassau op 303 meter. De huisarts is op 595 meter en de apotheek op 671 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Sliedrecht, Kerkerak op 370 meter met lijn HOPN.
Hoe is de buurt Buitenuitbreiding-Oost?
De buurt heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 47% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Sliedrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Rustig alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan". Een ander noemt het "een gezellige woonomgeving" maar merkt op dat er te weinig onderling contact is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1956. De stookkosten kunnen hoger uitvallen dan bij een zuiniger label, maar dat hangt ook af van je eigen gebruik.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin. Verder zijn er 2 badkamers en 3 slaapkamers. De woning is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je een directe buren hebt aan één zijde.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sliedrecht, Kerkerak op 370 meter, met lijn HOPN. Het treinstation Sliedrecht ligt op 1.492 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud of de exacte indeling. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. De beschikbare gegevens zijn: bouwjaar 1956, energielabel C, 4 kamers, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin.
Statistieken van Buitenuitbreiding-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Sliedrecht-Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is heel gezellig wonen, er is genoeg speelruimte voor kinderen van alle leeftijden. Bereikbaarheid van de buurt is heel goed, ook voor dienstverleners. Ik voel me thuis en je kunt bij veel mensen terecht als er iets is. Onbewust letten we allemaal op elkaar en houden we zo in de gaten of er geen gekke dingen gebeuren.
Ben heel blij met mijn buurt, echter mis ik speelgelegenheid ondanks dat deze er wel is. Waar het mij dan om gaat is dat het verouderd is, niet geschikt voor kleine kindjes en te weinig aanbod in diversiteit. Als elke speeltuin alleen een glijbaan heeft wordt het voor een kind ook minder uitdagender. Toen mijn zoontje (nu 2) ontdekte dat buiten spelen heel leuk is, gingen we eropuit. Alleen was er voor hem helemaal niks te doen in mijn buurt.
Statistieken van Sliedrecht-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €320.250 | €321.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.763 | – |
| Huurprijs | €1.847 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Sliedrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustig alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan
Waar wij wonen is het super Alleen jammer van de bussen hier op de thorbekelaan is niet leuk herrie en veel vuil verder is het hier nog vrij rustig
Leuke buurt met fijne mensen, maar te weinig onderling contact. Nu er activiteiten worden georganiseerd (voortuinrommelmarkt buurt BBQ e.d. ) vergroot de saamhorigheid en komen er meer en betere contacten los. Het aantal deelnemers aan activiteiten is groeiend.
Het is heel gezellig wonen, er is genoeg speelruimte voor kinderen van alle leeftijden. Bereikbaarheid van de buurt is heel goed, ook voor dienstverleners. Ik voel me thuis en je kunt bij veel mensen terecht als er iets is. Onbewust letten we allemaal op elkaar en houden we zo in de gaten of er geen gekke dingen gebeuren.
Ben heel blij met mijn buurt, echter mis ik speelgelegenheid ondanks dat deze er wel is. Waar het mij dan om gaat is dat het verouderd is, niet geschikt voor kleine kindjes en te weinig aanbod in diversiteit. Als elke speeltuin alleen een glijbaan heeft wordt het voor een kind ook minder uitdagender. Toen mijn zoontje (nu 2) ontdekte dat buiten spelen heel leuk is, gingen we eropuit. Alleen was er voor hem helemaal niks te doen in mijn buurt.
Scholen in de buurt ,kinderboerderij,waterspeeltuin en dicht bij de winkels. Rustige buurt met veel kinderen
Statistieken van Sliedrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €367.077 | €357.192 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.985 | – |
| Huurprijs | €1.847 p/m | €1.754 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Adriaan Volkersingel 11, Sliedrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
