Twee-onder-één-kap te koop: Adriana van Roonlaan 122, 'S-Gravenhage
KopenDen Haag2-onder-1-kapwoningenAdriana van Roonlaan 122

Adriana van Roonlaan 122

De Uithof, Den Haag

€ 1.250.000
Buurt De Uithof, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 189m²
189m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Rust en ruimte in De Uithof

Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2018 ademt een moderne, ruime sfeer. Met 189 m² woonoppervlak en een perceel van 397 m² is er volop plek voor een gezin. De woning ligt in een rustige buurt, dicht bij het park. Met een vraagprijs van €1.250.000 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Den Haag.

De Uithof

De buurt De Uithof is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel gezinnen als ouderen. Het park ligt op een steenworp afstand.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de SPAR express, om de hoek op 1,4 km. Voor de dagelijkse boodschappen is er Albert Heijn op 1,5 km. Kinderen kunnen naar WSKO r-.k basisschool Verburch-hof, twee straten verder op 1 km. Ook WSKO Basisschool De Hofvilla is op loopafstand (1,8 km). De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Joost van Vliet Makelaars o.g. en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt9 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.250.000
Prijs per m²€ 6.614
Woonoppervlakte189m²
Perceeloppervlakte397m²
Bouwjaar2018
EnergielabelA
BuurtDe Uithof
WijkBouwlust
GemeenteDen Haag

Locatie

Adriana van Roonlaan 122, 'S-Gravenhage

Buurt statistieken

Gegevens uit De Uithof

Inwoners2.255
Mannen45%
Vrouwen55%

Woningmarkt

Gegevens uit De Uithof

Woningvoorraad924
Gem. WOZ-waarde€ 438.000
Koopwoningen42%
Huurwoningen58%

Supermarkten

41 binnen 5 km

SPAR express
Escamplaan 2000
1407m
Albert Heijn
Ambachtsgaarde 162
1518m
Aldi
Langestede 4-6
1717m

Scholen

27 binnen 5 km

WSKO r-.k basisschool Verburch-hof
Basisonderwijs · 441 leerlingen
981m
WSKO Basisschool De Hofvilla
Basisonderwijs · 618 leerlingen
1756m
Openbare Daltonschool Poeldijk
Basisonderwijs · 77 leerlingen
1769m

Veelgestelde vragen

Over Adriana van Roonlaan 122, 'S-Gravenhage

Welk energielabel heeft Adriana van Roonlaan 122?

De woning aan Adriana van Roonlaan 122 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.

Is €1.250.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.250.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€985.286) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €1.045.000. De woning is echter groter (189 m²) dan het gemiddelde (184 m²) en heeft energielabel A, wat zuinig is. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de moderne bouw en ruime opzet.

Hoe is de buurt De Uithof om in te wonen?

De Uithof is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Het park ligt direct naast de deur. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 1683) en is daarmee vrij rustig. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en nog eens 33,3% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is WSKO r-.k basisschool Verburch-hof op 1 km. Ook WSKO Basisschool De Hofvilla (1,8 km) en Openbare Daltonschool Poeldijk (1,8 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,9 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,1 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen. De buurt is verder goed bereikbaar via de weg.

Wat voor supermarkten zijn er in de buurt?

Binnen 2 km vind je meerdere supermarkten: SPAR express op 1,4 km, Albert Heijn op 1,5 km, Aldi op 1,7 km en Lidl op 1,8 km. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in de laatste meting 154 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.

Joost van Vliet Makelaars o.g.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Joost van Vliet Makelaars o.g.
joostvanvliet.nl
Bekijk
Joost van Vliet Makelaars o.g.
funda.nl
Bekijk
Joost van Vliet Makelaars o.g.
huispedia.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt De Uithof

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk