Adriana van Roonlaan 138
De Uithof, Den Haag
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in een groene, rustige buurt
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2018 aan de Adriana van Roonlaan ademt ruimte en licht. Met 169 m² woonoppervlak en een perceel van 368 m² is het een flinke woning. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Met een vraagprijs van €1.150.000 zit hij aan de hoge kant van de markt, maar dat past bij de ruime opzet en het bouwjaar. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Den Haag.
De Uithof: een rustige, groene buurt met veel nieuwbouw
De woning staat in buurt De Uithof, een rustige wijk in Den Haag. De buurt telt ruim 2.200 inwoners en bestaat voor een groot deel uit eengezinswoningen (45%). Veel woningen zijn na 2010 gebouwd (62,5%), wat de buurt een moderne uitstraling geeft. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De omgevingsadressendichtheid is 1.683, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, maar met veel groen in de buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen op loopafstand
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op tien minuten lopen vind je een SPAR express en een Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals WSKO r.-k basisschool Verburch-hof (op ongeveer 10 minuten lopen) en WSKO Basisschool De Hofvilla (iets verder). De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar de buurt zelf voelt groen en ruim.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Adriana van Roonlaan 138, 'S-Gravenhage
Buurt statistieken
Gegevens uit De Uithof
Woningmarkt
Gegevens uit De Uithof
Supermarkten
41 binnen 5 km
Scholen
28 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Adriana van Roonlaan 138, 'S-Gravenhage
Is €1.150.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.150.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.035.182) en ook boven de mediaan (€1.095.000). De woning is echter groter dan gemiddeld (169 m² vs. 188 m² gemiddeld) en heeft energielabel A, wat de prijs kan rechtvaardigen. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen inschatting van de woning en de buurt.
Hoe snel worden woningen in De Uithof verkocht?
In de buurt De Uithof stonden woningen gemiddeld 84 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (11), dus de cijfers kunnen fluctueren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus dit is een goede score.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is WSKO r.-k basisschool Verburch-hof op ongeveer 1 km (10 minuten lopen). Ook WSKO Basisschool De Hofvilla en Openbare Daltonschool Poeldijk zijn binnen 2 km te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,1 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. De buurt is niet direct op het spoor georiënteerd, maar via de auto of bus ben je snel in het centrum van Den Haag.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2018. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar de woning deelt één muur met de buren. Het perceel is 368 m², dus er is veel buitenruimte.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt De Uithof
