Anna Maria van Cappellenpark 11

De vraagprijs van €3.950 is aan de hoge kant, maar past bij een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2019 met 185 m² woonoppervlak en energielabel A. In de buurt zijn geen vergelijkbare huurwoningen opgenomen in de data, dus een directe marktvergelijking is niet te maken. Het is een woning met veel ruimte en een modern energielabel, wat de prijs verklaart.

Couwenhoek is een echte gezinsbuurt: 60% van de huishoudens heeft kinderen, en er zijn weinig eenpersoonshuishoudens. De buurt is zeer stedelijk, maar heeft een rustig karakter. Er zijn basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand, en supermarkten om de hoek. Het is een veilige buurt met slechts 4 misdrijven per jaar.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met oudere woningen. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label A is het op een na beste label en staat voor een goed geïsoleerde woning.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Tweemaster en De Olijfboom zitten op 5-6 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn EYE College PrO en EYE College (VWO,HAVO,MAVO,VMBO,PRO) ook op loopafstand (circa 6 minuten).

Het treinstation ligt op 4,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, dus je bent voor openbaar vervoer waarschijnlijk aangewezen op de bus of auto.

De woning heeft een woonoppervlak van 185 m² en een perceel van 446 m². Dat is ruim voor een twee-onder-één-kapwoning, met voldoende tuin en leefruimte.