Anna Maria van Cappellenpark 11

De woning aan Anna Maria van Cappellenpark 11 in Capelle Aan Den Ijssel heeft energielabel A.

De vraagprijs van €3.950 is fors, maar past bij een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2019 met energielabel A, 185 m² woonoppervlak en een perceel van 446 m². In de buurt zijn geen vergelijkbare huurwoningen opgenomen in de data, dus een marktconforme prijs is lastig te bepalen. Het is een woning met veel ruimte en een hoog energielabel, wat de prijs verklaart.

Couwenhoek is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Van de 300 inwoners is 60% een huishouden met kinderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (4 per jaar) en een zeer hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een veilige, gezinsgerichte omgeving.

Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, Lidl of Dirk, alle drie op ongeveer 600 meter afstand. Ook Jumbo en Ekoplaza zijn binnen een kilometer. Basisscholen zoals Openbare Basisschool de Tweemaster en De Olijfboom liggen op loopafstand (rond de 500 meter). Voor voortgezet onderwijs is EYE College op 550 meter. Het treinstation ligt op 4,5 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label A is het op een na beste label en staat voor een goed geïsoleerde woning.

De woning heeft een woonoppervlak van 185 m² en een perceel van 446 m². Dat is ruim voor een twee-onder-één-kapwoning. Het bouwjaar is 2019, dus de woning is relatief nieuw en modern.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,5 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er zo.