Twee-onder-één-kap te koop: Atletiekbaan 31, Vlaardingen

Atletiekbaan 31

Vijfsluizen, Vlaardingen

€ 875.052
Buurt Vijfsluizen, VlaardingenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2025
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 162m²
162m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Nieuwbouwwoning in een groene buurt

Deze nieuwbouwwoning aan de Atletiekbaan in Vlaardingen is een twee-onder-één-kapwoning met energielabel A++++, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Met een oppervlakte van 162 m² en een perceel van 183 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €875.052 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Vlaardingen voor vergelijkbaar aanbod.

Vijfsluizen: rustig en kindvriendelijk

De woning staat in de buurt Vijfsluizen, een rustige wijk met veel gezinnen. Van de 125 inwoners zijn er 30 huishoudens met kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 3,0. Er zijn geen eenpersoonshuishoudens, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boon's Markt, op twee straten verder (827 m). Ook Aldi (876 m) en Coop (1156 m) zijn goed bereikbaar. In de buurt zijn meerdere basisscholen, waaronder Avonturijn en IKC Jan Ligthart, beide op loopafstand (567 m). Voor voortgezet onderwijs is Lentiz | Groen van Prinstererlyceum (741 m) een optie. De gemeente Vlaardingen biedt een compleet voorzieningenniveau.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TW3 Strategie Marketing Makelaardij op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt2 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 875.052
Prijs per m²€ 5.402
Woonoppervlakte162m²
Perceeloppervlakte183m²
Bouwjaar2025
EnergielabelA++++
GemeenteVlaardingen

Locatie

Atletiekbaan 31, Vlaardingen

Buurt statistieken

Gegevens uit Vijfsluizen

Inwoners125
Mannen44%
Vrouwen56%

Supermarkten

40 binnen 5 km

Boon's Markt
Van Hogendorplaan 921
827m
Aldi
Van Hogendorplaan 43
876m
Coop
Mesdaglaan 14
1156m

Scholen

81 binnen 5 km

Avonturijn
Basisonderwijs · 227 leerlingen
567m
IKC Jan Ligthart
Basisonderwijs · 467 leerlingen
567m
Jenaplan Vlaardingen Basisschool
Basisonderwijs · 160 leerlingen
567m

Veelgestelde vragen

Over Atletiekbaan 31, Vlaardingen

Welk energielabel heeft Atletiekbaan 31?

De woning aan Atletiekbaan 31 in Vlaardingen heeft energielabel A++++.

Is €875.052 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €875.052 is aan de hoge kant, maar past bij een nieuwbouwwoning met energielabel A++++ en een perceel van 183 m². Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze staat.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A++++, het hoogst haalbare. Dat betekent dat de woning extreem zuinig is, met lage energiekosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouwwoningen hebben vaak een hoog label, maar A++++ is uitzonderlijk.

Hoe is de buurt Vijfsluizen om in te wonen?

Vijfsluizen is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Er zijn weinig eenpersoonshuishoudens en de gemiddelde huishoudensgrootte is 3,0. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (8 misdrijven) en een omgevingsadressendichtheid van 1509, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Avonturijn en IKC Jan Ligthart (beide 567 m). Voor voortgezet onderwijs is Lentiz | Groen van Prinstererlyceum (741 m) een optie. In totaal zijn er 81 scholen binnen 5 km.

Wat is de ligging ten opzichte van snelwegen en OV?

Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlaardingen Centrum, op ongeveer 3 km afstand.

Hoe groot is de tuin en is er een garage?

Het perceel is 183 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er een garage is, staat niet in de advertentie. Bij nieuwbouwwoningen is vaak parkeergelegenheid op eigen terrein, maar dit moet je bij de makelaar navragen.

TW3 Strategie Marketing Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
TW3 Strategie Marketing Makelaardij
tw3.nl
Bekijk
TW3 Strategie Marketing Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vijfsluizen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAtletiekbaan 31, Vlaardingen
Bekijk