Bathmenseweg 46

De woning aan Bathmenseweg 46 in Lettele heeft energielabel E.

De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 257 m² met een perceel van 1645 m² in het buitengebied van Lettele. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. De prijs weerspiegelt de ruime opzet en de landelijke ligging.

Lettele ligt in het buitengebied van Deventer. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,2 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is hier praktisch onmisbaar.

Een woning uit 1923 kan karakteristieke details hebben, maar vraagt ook onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Het energielabel is niet bekend, maar oudere woningen hebben vaak minder goede isolatie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool Sancta Maria op 1,5 km. Ook Interconfessionele Basisschool Wereldwijzer (3,3 km) en Basisschool De Dorpsschool (4,6 km) zijn opties. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 7,7 km.

Het perceel is maar liefst 1645 m², wat veel ruimte biedt voor een grote tuin, moestuin, of wellicht een schuur. De mogelijkheden zijn afhankelijk van het bestemmingsplan, maar voor een landelijke woning is dit een royale maat.

De buurt is rustig en landelijk, met veel groen en agrarische percelen. Het is een plek waar je de stilte hoort. De bevolking bestaat vooral uit gezinnen en ouderen. Er zijn geen winkels of horeca op loopafstand; voorzieningen zijn op 2-3 km afstand in Lettele zelf.