Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid, Doetinchem
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Beekstraat ademt karakter met een bouwjaar van 1937. Op een ruim perceel van 655 m² biedt de woning 204 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen. De ligging in het groene Gaanderen geeft een dorpse sfeer, terwijl voorzieningen op loopafstand zijn. Met een energielabel D is het goed om te weten dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving, zeker vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Doetinchem.
De buurt Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 621 woningen is 92% eengezins en 83% koop. De bevolking is gemiddeld wat ouder: 45-plussers vormen de grootste groep. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Doordeweeks haal je brood bij de Aldi om de hoek (461 m) of de PLUS twee straten verder (637 m). Voor de kinderen is Dynamiek (404 m) de dichtstbijzijnde basisschool, op loopafstand. Ook Basisschool Gaanderwijs (1,1 km) en Openbare Basisschool Wis en Wierig (1,2 km) zijn goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 800 meter. De gemeente Doetinchem biedt daarnaast ruime voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maison Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
BEEKSTRAAT 42, Gaanderen
Gegevens uit Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid
12 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over BEEKSTRAAT 42, Gaanderen
De woning aan BEEKSTRAAT 42 in Gaanderen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 204 m² met een perceel van 655 m² in Gaanderen. Vergelijkbare woningen in de regio liggen vaak in dezelfde prijsklasse. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de ruime opzet en het bouwjaar 1937 geven de woning karakter.
Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemiddeld ouder, met veel 45-plussers. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de dichtstbijzijnde supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 800 meter.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Doetinchem en verder reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Dynamiek is het dichtstbij (404 m), gevolgd door Basisschool Gaanderwijs (1,1 km) en Openbare Basisschool Wis en Wierig (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs is Almende College op 2 km.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er nog ruimte is voor verbetering, zoals isolatie of dubbel glas. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Het perceel is 655 m² groot. Dat is ruim voor een twee-onder-één-kapwoning, met voldoende tuin en mogelijkheden voor uitbreiding of een schuur.
6 woningen in de buurt Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid
