Twee-onder-één-kap te koop: Beene Dubbelboerstraat 19, 2E Exloërmond
KopenBorger-OdoornTwee-onder-één-kapwoningenBeene Dubbelboerstraat 19

Beene Dubbelboerstraat 19

Kijlen, Borger-Odoorn

€ 349.000
Buurt Kijlen, 2E ExloërmondBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in 2e Exloërmond

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Beene Dubbelboerstraat staat in een rustige straat in 2e Exloërmond. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 354 m² biedt de woning uit 1997 een fijne basis. De vraagprijs van €349.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoning in Borger-Odoorn.

De buurt Kijlen

De woning ligt in de buurt Kijlen, een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen (92%). De buurt telt ruim 1.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is er rustig, met weinig voorzieningen op loopafstand, de dichtstbijzijnde supermarkt is op ruim een kilometer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

In de straat zelf is het stil. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ruim vier kilometer, of bij Aldi, PLUS of Lidl op zo'n 6,5 kilometer. Basisscholen zijn er wel dichtbij: Kindcentrum De Wegwijzer ligt om de hoek (158 meter) en Openbare Basisschool De Westhoek op 327 meter. De gemeente Borger-Odoorn kenmerkt zich door veel groen en rust.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HuitingSchoon.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt16 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 349.000
Prijs per m²€ 3.455
Woonoppervlakte101m²
Perceeloppervlakte354m²
Bouwjaar1997
EnergielabelB
BuurtKijlen
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Beene Dubbelboerstraat 19, 2E Exloërmond

Buurt statistieken

Gegevens uit Kijlen

Inwoners1.085
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

1 binnen 5 km

SPAR
Hoofdstraat 49
4407m
Aldi
Marktstraat 50
6739m
PLUS
Willem Diemerstraat 3
6764m

Scholen

7 binnen 5 km

Kindcentrum De Wegwijzer
Basisonderwijs · 101 leerlingen
158m
Openbare Basisschool De Westhoek
Basisonderwijs · 43 leerlingen
327m
obs De Aanloop
Basisonderwijs · 66 leerlingen
3394m

Veelgestelde vragen

Over Beene Dubbelboerstraat 19, 2E Exloërmond

Is €349.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €349.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 101 m² in deze omgeving. Het energielabel B is gunstig voor de stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van 2e Exloërmond?

2e Exloërmond ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15,5 kilometer afstand.

Wat voor type woning is dit?

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1997 met een woonoppervlak van 101 m² en een perceel van 354 m². Het energielabel is B, wat duidt op een redelijk zuinige woning.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Kindcentrum De Wegwijzer op 158 meter en Openbare Basisschool De Westhoek op 327 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen of Stadskanaal, op bijna 12 kilometer.

Hoe is de buurt Kijlen om in te wonen?

Kijlen is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd. Het aantal misdrijven is laag (23 per jaar).

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

HuitingSchoon
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
HuitingSchoon
huispedia.nl
Bekijk
HuitingSchoon Emmen B.V.
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt Kijlen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBeene Dubbelboerstraat 19, 2E Exloërmond
Bekijk