Beneden Oosterdiep 41

De woning aan Beneden Oosterdiep 41 in Veendam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €565.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Veendam. De woning is echter zeer ruim (398 m²) en heeft een groot perceel (510 m²), wat de prijs verklaart. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning met deze afmetingen.

De buurt wordt over het algemeen positief beoordeeld: bewoners waarderen de voorzieningen, het groen en de vriendelijke sfeer. Er is kritiek op het verdwijnen van winkels en overlast van fatbikes. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,38 op basis van vier beoordelingen.

Het treinstation van Veendam ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Poiesz ligt op 476 meter, Lidl op 543 meter, Aldi op 745 meter en Albert Heijn op 758 meter. Ook Jumbo is binnen 2 km te vinden.

Er zijn diverse basisscholen dichtbij, zoals IKC Hoi Pippeloi (556 m) en Jenaplanschool In de manne (773 m). Het voortgezet onderwijs is eveneens op korte afstand: Winkler Prins openbare school voor voortgezet onderwijs ligt op 892 meter.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert; de stookkosten zullen naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuiniger label. Het is een oudere woning (1898), dus er kan nog winst te behalen zijn met isolatie.

In de buurt zijn in totaal 173 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven aan dat de buurt veilig en bereikbaar is, al is er melding van overlast door hardrijdende fatbikes en 'gespuis' rond een sportschool. Het totale aantal misdrijven is niet extreem hoog voor een centrumgebied.