Een vrijstaande woning aan de rand van Veendam
Aan de rand van Veendam, in een rustige omgeving, staat deze vrijstaande eengezinswoning. De woning ligt aan een rustige weg, aan de bosrand en aan vaarwater, met vrij uitzicht en in een recreatiepark. De vraagprijs is €289.500, wat 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €413.375 ligt. Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel, waardoor die gegevens ontbreken. Het is een koopwoning in de woningen in Veendam.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 233 kubieke meter en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 93 m², terwijl de BAG-registratie 89 m² aangeeft. De woning is volledig eigendom en heeft een tuin rondom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Veendam-Centrum
Met ruim 2.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,38 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veilig en berijkbaar". Een ander noemt de buurt "een fijne plek met veel voorzieningen, mooie panden en voldoende groen". De buurt Veendam-Centrum heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op ongeveer 1,6 kilometer, en de Lidl en Poiesz liggen op ongeveer 2 kilometer. Basisschool De Braskörf zit op 1,5 kilometer en de huisartsenpraktijk Sorghvliet op 1,6 kilometer. De bushalte Veendam, Langeleegte met lijn 171 is op 365 meter, en het treinstation Veendam ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Veendam heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 19 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MakelaarNU en MakelaarNU op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Flora 14, Veendam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €289.500 ligt 30% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €413.375. De woonoppervlakte van 93 m² is wel 35% kleiner dan het buurtgemiddelde van 144 m². In de buurt staan momenteel 12 koopwoningen te koop, met prijzen die uiteenlopen van €219.500 tot €849.500.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 233 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 93 m², terwijl de BAG-registratie 89 m² aangeeft. De woning heeft een tuin rondom en is volledig eigendom.
Welke isolatie heeft de woning?
Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De woning ligt aan een rustige weg, aan de bosrand en aan vaarwater, met vrij uitzicht en in een recreatiepark.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 19 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen meting ter plaatse van deze woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op ongeveer 1,6 kilometer, gevolgd door de Lidl en Poiesz op ongeveer 2 kilometer. Basisschool De Braskörf ligt op 1,5 kilometer en de huisartsenpraktijk Sorghvliet op 1,6 kilometer. De bushalte Veendam, Langeleegte met lijn 171 is op 365 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veendam, Langeleegte op 365 meter, met buslijn 171. Andere haltes zijn Veendam, Oostlaan op 1,1 kilometer met lijn 510, en Veendam, Zeilstraat op 1,2 kilometer met lijnen 71, 171, 310, 471 en 510. Het treinstation Veendam ligt op 2,8 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,38 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veilig en berijkbaar". Een ander noemt de buurt "een fijne plek met veel voorzieningen, mooie panden en voldoende groen". Een derde merkt op dat er steeds meer winkels verdwijnen en er eetgelegenheden voor terugkomen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woonoppervlakte, het aantal kamers en de isolatie worden wel vermeld.
