Verkocht onder voorbehoud
’s-Heerenberg, Montferland
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1916 ademt karakter. Met 156 m² woonoppervlak en een perceel van 205 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €335.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Montferland van dit formaat.
De woning staat in de buurt 's-Heerenberg, een dorp met ruim 5000 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel gezinnen en ouderen wonen er. De sfeer is rustig en dorps. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is. De buurt 's-Heerenberg heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 personen.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: de Mariabasisschool en Openbare Basisschool 't Montferland liggen op tien minuten lopen. De gemeente Montferland biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rosendaal Makelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Benedensteenakkers 6, 'S-Heerenberg
Gegevens uit ’s-Heerenberg
6 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Benedensteenakkers 6, 'S-Heerenberg
De woning aan Benedensteenakkers 6 in 'S-Heerenberg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €335.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1916 met 156 m² woonoppervlak en energielabel C in 's-Heerenberg. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio. Het is een redelijke prijs voor een woning met karakter en een ruime tuin.
's-Heerenberg ligt in de Achterhoek, op ongeveer 10 km van de Duitse grens. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,9 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
Een woning uit 1916 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen. Denk aan houten kozijnen, dak en fundering. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Mariabasisschool en Openbare Basisschool 't Montferland liggen op ongeveer 10 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doetinchem of Emmerich (Duitsland), op zo'n 10 km afstand.
De buurt 's-Heerenberg is rustig en dorps, met veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien. Het is een veilige buurt met 125 misdrijven per jaar op ruim 5000 inwoners.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. De stookkosten zijn gemiddeld, niet extreem hoog of laag. Het is een acceptabel label voor een woning uit 1916. Met kleine aanpassingen, zoals dubbel glas of isolatie, kun je het verbeteren.
6 woningen in de buurt ’s-Heerenberg
