’s-Heerenberg, Montferland
Bekijk buurtDit huis aan de Zeddamseweg straalt historie uit, met een bouwjaar van 1922 en een woonoppervlak van 93 m². De ligging in het centrum van 's-Heerenberg zorgt dat je zo in het groen bent, maar ook de dorpskern met winkels en horeca is dichtbij. Met een vraagprijs van €299.500 is dit een marktconforme optie voor wie een woning met karakter zoekt in deze regio. Bekijk ook andere woningen in Montferland.
's-Heerenberg is een dorp met ruim 5000 inwoners, waar het aandeel 65-plussers met 1440 relatief groot is. De buurt kent een mix van gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. De omgeving is rustig en groen, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemengde wijk. Lees meer over de buurt 's-Heerenberg.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi, die om de hoek zit op 160 meter. Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen in de buurt: de Mariabasisschool en Openbare Basisschool 't Montferland liggen op vijf minuten lopen. De gemeente Montferland biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Hengevelt Makelaardij o.g. B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zeddamseweg 28, 'S-Heerenberg
De vraagprijs van €299.500 voor een woning van 93 m² uit 1922 in 's-Heerenberg is marktconform. De prijs per m² komt uit op ongeveer €3.220, wat gebruikelijk is voor een karakteristiek huis in deze regio. Er zijn geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt bekend, maar de ligging in het centrum en de ruime opzet maken het een eerlijke prijs.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus. De omgevingsadressendichtheid van 1030 duidt op een matig stedelijk gebied, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Een woning van 1922 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar bij oudere huizen is het verstandig om te letten op dubbel glas en de staat van de cv-ketel. De woning is in de huidige staat te koop, dus een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Mariabasisschool en Openbare Basisschool 't Montferland liggen beide op ongeveer 350 meter. Ook de Pastoor Galamaschool is op 1 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je uitwijken naar een stad op 10 km afstand.
De buurt 's-Heerenberg is een rustig dorp met veel groen en een park op 400 meter. Er wonen relatief veel ouderen (1440 van de 5035 inwoners zijn 65+), maar ook gezinnen met kinderen (700 huishoudens). De misdaadcijfers zijn met 125 incidenten per jaar laag, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
De woning ligt centraal in 's-Heerenberg. De Aldi is op 160 meter, de Jumbo op 346 meter en de Lidl op 457 meter. Ook een huisartsenpraktijk (400 m), bibliotheek (800 m) en restaurant (500 m) zijn dichtbij. Het park is op 400 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.712 | €396.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.251 | – |
| Huurprijs | €1.111 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Marit
Het kan beter, veel hangjongeren en overlast
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €352.905 | €299.558 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.823 | – |
| Huurprijs | €1.182 p/m | €1.211 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen het wordt te druk in de straat, 4200 auto,s per etmaal , dus Fijnstof. verder is het hier zeer prettig wonen , alleen vroeger was het gezelliger , toen woonde er alleen Didamers van Diemse komaf, nu stof PLAVIE er iedereen in , ook mensen wie feitelijk niet te plaatsen zijn
Het is hier prettig wonen.
Marit
Het kan beter, veel hangjongeren en overlast
Goed
Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen maar voor kinderen die al wat ouder zijn is er vrij weinig te doen in het dorp.
Fijn rustig hofje dicht bij het centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.973 | €405.842 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.910 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.177 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zeddamseweg 28, 'S-Heerenberg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
