Benzenraderweg 70

De woning aan Benzenraderweg 70 in Heerlen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €475.000 is de hoogste van de drie koopwoningen die nu in Aarveld te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €424.333, en de mediaan ligt op €419.000. De woning is met 213 m² wel fors groter dan het buurtgemiddelde van 165 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de bovenkant van het lokale aanbod.

Energielabel B is relatief zuinig voor een woning uit 1930. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je lagere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label B, 50% label C en 25% label D of lager. Deze woning scoort dus bovengemiddeld.

Het perceel is 292 m² groot, waarvan de woning 213 m² beslaat. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar er is ruimte voor een tuin rondom. Het is een twee-onder-één-kapwoning, dus waarschijnlijk is er een voor- en achtertuin.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Sint Tarcisius zit op 149 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn De Nieuwe Thermen (378 m), Havo van het Bernardinuscollege (472 m) en Grotiuscollege (499 m) dichtbij.

In de buurt zijn in totaal 44 misdrijven geregistreerd. Het exacte aantal per type is niet gespecificeerd, maar het is een gemiddeld cijfer voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2205 adressen per km².

In de buurt zijn de afgelopen periode 6 koopwoningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 71 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. De gemiddelde verkoopprijs was €383.083, lager dan de huidige vraagprijzen.