-c40a877a.webp)
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Bergweg ademt de sfeer van 1904: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke uitstraling. Met 82 m² woonoppervlak en een tuin van 135 m² is het een compacte woning met karakter. De vraagprijs van €525.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Rheden, die gemiddeld voor een hoger bedrag worden aangeboden.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene wijk waar veel gezinnen en ouderen wonen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt heeft een gemiddelde score van 7,25. Het is een plek waar je elkaar groet, maar niet iedereen kent.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit, of naar de Lidl twee straten verder. Ook de Jumbo is op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Dorpsschool Rozendaal, een basisschool op tien minuten lopen, of naar Het Rhedens Rozendaal voor voortgezet onderwijs. De gemeente Rheden biedt een fijne mix van groen en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Bergweg 45, Velp (Ge)
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
36 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Bergweg 45, Velp (Ge)
De woning aan Bergweg 45 in Velp (Ge) heeft energielabel C.
De vraagprijs van €525.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€701.318) en ook onder de mediaan (€695.000). De woning is met 82 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een karakteristiek huis uit 1904 met energielabel C.
De buurt is rustig en groen, met veel gezinnen en ouderen. Een bewoner noemt het 'een fijne buurt om in op te groeien' en waardeert de speeltuin, het park en de vriendelijke sfeer. Het is makkelijk om naar de stad te gaan, maar het blijft rustig. Er worden wel nieuwe huizen gebouwd, wat de sfeer langzaam verandert.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label C, terwijl 60% een lager label heeft (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 341 meter, Lidl op 428 meter en Jumbo op 848 meter. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (basisonderwijs, 791 meter) en Het Rhedens Rozendaal (voortgezet onderwijs, 776 meter).
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Arnhem of andere steden.
In de buurt staan woningen gemiddeld 104 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
-c5b3bcc9.webp)
-910e0c1c.webp)
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
-2f1ff272.webp)
-95af9385.webp)
