Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Bergweg in Velp ademt de charme van 1904. Met 82 m² woonoppervlak en een energielabel C is het een betaalbare instap in een gewilde buurt. De vraagprijs van €525.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Rheden.
Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene buurt waar je alles dichtbij hebt. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt veel groen en een speeltuin. CBS-cijfers laten zien dat er veel ouderen wonen, maar ook gezinnen met kinderen. Bekijk de buurt Velp-Noord boven spoorlijn voor meer informatie.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of bij de Lidl even verderop. Voor de kinderen is er basisonderwijs op loopafstand, zoals IKC Dorpsschool Rozendaal op tien minuten lopen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Het Rhedens Rozendaal op loopafstand. De gemeente Rheden biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemsen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Bergweg 45, Velp
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
36 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Bergweg 45, Velp
De woning aan Bergweg 45 in Velp heeft energielabel C.
De vraagprijs van €525.000 ligt ongeveer 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€701.318). De woning is met 82 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m². De prijs per m² is met €6.402 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.256, maar dat is logisch voor een kleinere woning. Het is een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kap in Velp.
De buurt krijgt een 7,25 van bewoners. Het is rustig en groen, met een speeltuin en park dichtbij. Er wonen veel ouderen (29% is 65+), maar ook gezinnen. De supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,2 km, dus je bent makkelijk in Arnhem.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1904. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G, maar exacte bedragen zijn niet te geven.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Dorpsschool Rozendaal op 791 meter (10 minuten lopen). Ook de Julianaschool (1,4 km) en De Witte Vlinder (1,5 km) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal op 776 meter.
Binnen 5 km zijn er 36 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn op 341 meter (om de hoek), Lidl op 428 meter en Jumbo op 848 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Met 82 m² woonoppervlak en 135 m² perceel is het een compacte woning. De buurt heeft veel groen en een speeltuin, en er zijn scholen dichtbij. Of het geschikt is, hangt af van de gezinssamenstelling. De woning heeft geen aparte kamers genoemd in de gegevens, dus check de indeling zelf.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
-c5b3bcc9.webp)
-910e0c1c.webp)
-2f1ff272.webp)
-95af9385.webp)
