Bergweg 82

De woning aan Bergweg 82 in Zeist heeft energielabel F.

De vraagprijs van €1.075.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€749.900) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €1.061.200. De woning is echter met 209 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 152 m², en de prijs per m² (€5.144) is lager dan het gemiddelde van €6.702. Het is een royale woning in een gewilde buurt, dus de prijs is marktconform voor dit formaat.

Het Lyceumkwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. 76% van de woningen is eengezins en 85% is koop. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1.387. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.

In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Omdat de woning uit 1915 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie. Een oude woning kan hogere stookkosten hebben, maar ook karakteristieke kenmerken bieden.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Seyster College (voortgezet onderwijs) zit op 328 meter. Voor basisonderwijs zijn er Wereldkidz Montessori Zeist Sumatralaan (616 m), De Damiaanschool (690 m), CBS De Hoeksteen (690 m) en Zeister Schoolvereeniging (694 m). Ook een kinderdagverblijf is op 400 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,5 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Driebergen-Zeist. De woning is dus niet direct naast een station, maar met de fiets of auto goed bereikbaar.

In de buurt Lyceumkwartier stonden woningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Deze woning is pas op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.