Blankenbergestraat 18

De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €610.000, maar dat komt doordat deze woning met 145 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (105 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.817, wat voor deze woning neerkomt op €6.897 per m². Dat is aan de hoge kant, maar niet extreem voor een ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige Amsterdamse buurt.

De woning ligt in Nieuw-Sloten-Noordwest, een rustige wijk in Amsterdam. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3.256, maar voelt door de groene opzet toch ruim.

In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 75% label B, dus de kans is groot dat deze woning een goed label heeft, maar dat is niet met zekerheid te zeggen. Vraag de makelaar om het definitieve energielabel.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Mijlpaal (384 m) en Basisschool Het Bovenland (436 m) zijn beide om de hoek. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Driesprong (438 m). Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Amsterdam-West op 607 m afstand. De buurt is dus kindvriendelijk wat betreft onderwijs.

Nieuw-Sloten-Noordwest is een veilige buurt. In de meest recente cijfers zijn er 76 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een stedelijk gebied. De buurt heeft veel gezinnen en een rustig karakter. Het park naast de deur (100 m) draagt bij aan een prettige leefomgeving.

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1995, met een woonoppervlak van 145 m² en een perceel van 214 m². Dat is ruimer dan de meeste woningen in de buurt, die gemiddeld 105 m² zijn. De woning heeft waarschijnlijk een tuin, gezien het perceel, maar dat staat niet expliciet in de gegevens.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 693 m en Dirk op 768 m, beide op ongeveer 10 minuten lopen. Ook Jumbo (1,1 km) en Lidl (1,4 km) zijn bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.