Bloemenstraat 27

De woning aan Bloemenstraat 27 in Ridderkerk heeft energielabel C.

De vraagprijs van €635.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1965 in Ridderkerk. Het perceel is met 330 m² wel ruim, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een lager bedrag aangeboden, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en het ontbrekende energielabel.

Oost is een gevarieerde woonwijk met veel gezinnen en ouderen. Bewoners noemen de buurt behulpzaam en veilig. Er zijn meerdere scholen en winkels op loopafstand, en het centrum van Ridderkerk is dichtbij. De stedelijkheidsgraad is redelijk hoog, met een omgevingsadressendichtheid van 2125 adressen per km².

Boodschappen kun je doen bij Boon's Markt (673 m), Albert Heijn (788 m) of Jumbo (796 m). Basisscholen zoals De Piramide (294 m) en CBS De Klimop (762 m) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,7 km, dus voor OV ben je aangewezen op de bus of de fiets.

Estate Makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft.

De woning is gebouwd in 1965, dus ruim 55 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld de installaties, het dak of de isolatie. Zonder energielabel is het lastig in te schatten hoe energiezuinig de woning is. Een bouwtechnische keuring kan uitsluitsel geven.

Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 330 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en scholen in de buurt. Of de indeling geschikt is, hangt af van het aantal kamers, dat staat niet in de advertentie.