Twee-onder-één-kap te koop: Bluesroute 6, Middelburg

Bluesroute 6

Mortiere I, Middelburg

€ 639.000
Buurt Mortiere I, MiddelburgBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 142m²
38% groter dan gemiddeld in de buurt
Populaire buurt voor starters
38% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning met een enorm perceel

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Bluesroute 6 in Middelburg valt op door zijn ruime opzet. Met 142 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 4965 m² biedt het aanbod veel buitenruimte. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €639.000 ligt 61% boven het buurtgemiddelde van €397.929, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Middelburg.

Mortiere I: een rustige, groene buurt

De woning staat in de buurt Mortiere I, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1000 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsgerichte omgeving zien. De meeste woningen zijn koopwoningen (77%) en de buurt is matig stedelijk (stedelijkheidsklasse 3).

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl of Jumbo, beide op loopafstand (om de hoek). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de RK Basisschool Franciscus (twee straten verder) en de Petrus Immensschool (vijf minuten lopen). De gemeente Middelburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot parken.

Aanbod via makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rijn Makelaars op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt27 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 639.000
Prijs per m²€ 4.500
Woonoppervlakte142m²
Perceeloppervlakte300m²
Bouwjaar2008
EnergielabelA
GemeenteMiddelburg

Locatie

Bluesroute 6, Middelburg

Buurt statistieken

Gegevens uit Mortiere I

Inwoners1.080
Mannen55%
Vrouwen45%

Woningmarkt

Gegevens uit Mortiere I

Woningvoorraad371
Gem. WOZ-waarde€ 359.000
Koopwoningen77%
Huurwoningen23%

Supermarkten

18 binnen 5 km

Lidl
Johan van Reigersbergstraat 3
894m
Jumbo
Johan van Reigersbergstraat 11
924m
Jumbo
Vrijlandstraat 51
1019m

Scholen

40 binnen 5 km

RK Basisschool Franciscus
Basisonderwijs · 270 leerlingen
499m
Petrus Immensschool
Basisonderwijs · 207 leerlingen
621m
Archipelschool Het Element
Basisonderwijs · 118 leerlingen
713m

Veelgestelde vragen

Over Bluesroute 6, Middelburg

Welk energielabel heeft Bluesroute 6?

De woning aan Bluesroute 6 in Middelburg heeft energielabel A.

Is de prijs van €639.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs ligt 61% boven het gemiddelde in de buurt (€397.929). Dat komt doordat deze woning 38% meer woonoppervlak heeft dan gemiddeld (142 m² vs 103 m²) en een zeer groot perceel van 4965 m². Ook heeft de woning energielabel A, wat bijdraagt aan de waarde. Of de prijs reëel is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor de extra ruimte en het perceel.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is 4965 m², wat uitzonderlijk groot is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een moestuin, speelruimte of zelfs een paardenbak. Houd er wel rekening mee dat groot onderhoud aan het perceel tijd en geld kost.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 83,3% van de woningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor nieuwere woningen in deze wijk.

Hoe is de buurt Mortiere I om in te wonen?

Mortiere I is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt is matig stedelijk, dus je hebt wat voorzieningen in de buurt, maar het is niet druk. Er zijn voldoende supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation van Middelburg ligt op 2,4 km afstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is RK Basisschool Franciscus op 500 meter, gevolgd door Petrus Immensschool op 621 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,8 km afstand.

Hoe ver is het naar het centrum van Middelburg?

Het centrum van Middelburg ligt op ongeveer 2,5 km afstand. Je kunt er met de fiets in ongeveer 10 minuten zijn. Ook het treinstation is op 2,4 km, dus je kunt makkelijk naar andere steden reizen.

Rijn Makelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Rijn Makelaars
funda.nl
Bekijk
Rijn Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Mortiere I

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk