Boekweitskorrel 6

De vraagprijs van €1.235.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 138 m² in Laren. De woning heeft een perceel van 236 m² en een bouwjaar van 1927, wat karakter geeft maar ook onderhoud kan vragen. Het energielabel is niet bekend, wat invloed heeft op de maandlasten. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.

Oostereng ligt in Laren, op 4,6 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 235 meter en Jumbo op 402 meter.

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1927, met een woonoppervlak van 138 m² en een perceel van 236 m². Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning heeft een klassieke uitstraling en ligt in een rustige buurt met veel groen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Mariaschool (96 leerlingen) ligt op 1,9 km, Openbare Basisschool De Zuidwend (228 leerlingen) op 2,0 km, en De Hobbitstee (258 leerlingen) op 2,2 km. Ook voortgezet onderwijs is binnen 0,9 km bereikbaar.

In de buurt zijn in totaal 33 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en ouderen, waar de sociale controle hoog is.

Oostereng heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.101 adressen per km², wat valt onder 'matig stedelijk' (mate van stedelijkheid 3). De buurt is groen en ruim opgezet, met veel eengezinswoningen.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren.