Bogenstraat 18
Thorn, Maasgouw
Bekijk buurtEen historisch huis in het hart van Thorn
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Bogenstraat staat in het sfeervolle Thorn, een plaats die bekend staat om zijn witte huisjes. Met een vraagprijs van € 489.000 is dit een woning met karakter, al is de prijs per vierkante meter met € 1.852 wel aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Maasgouw.
De woning zelf
Deze eengezinswoning uit 1602 heeft volgens de makelaar 6 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.117 m³. Er is een achtertuin van 325 m² op het zuidoosten. De woning heeft een c.v.-ketel en volgens de makelaar geen isolatie. Het energielabel is F. Wat opvalt: de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 346 m², terwijl de makelaar 264 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: 70 m² volgens de BAG, 615 m² volgens de makelaar.
Thorn: een dorp met karakter
Met ruim 2.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige kern. Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7; een van hen zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt". Een ander noemt het "prima, alles fijn en dicht bij elkaar". Het aantal misdrijven ligt op 63 per jaar, wat neerkomt op zo'n 27 per 1.000 inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 200 meter, of bij de Albert Heijn op 1,9 kilometer. Basisschool De Koningsspil zit op 300 meter. De huisartsenpraktijk Dansen & Kessels in Wessem is op 2,8 kilometer, en de apotheek in Maasbracht op 3,8 kilometer. Buslijn 73 stopt op 100 meter bij halte Thorn, Centrum. Het treinstation Echt ligt op 7,3 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede door het bouwjaar 1602 op kleigrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kennis Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bogenstraat 18, Thorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 489.000. In de buurt Thorn ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 513.864, met een mediaan van € 515.000. De prijs per vierkante meter is hier € 1.852, terwijl het buurtgemiddelde € 2.810 per m² is. De woning is dus relatief gunstig geprijsd per vierkante meter, maar dat komt doordat de oppervlakte volgens de makelaar 264 m² is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 2 badkamers. De woning telt 2 woonlagen en heeft een inhoud van 1.117 m³. Er is een achtertuin van 325 m² op het zuidoosten. De woning is een eengezinswoning en ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dat is een laag label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning geen isolatie en is er een c.v.-ketel aanwezig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is duidelijk dat energiezuinig wonen hier niet vanzelfsprekend is.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1602 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied: 64% van de panden is gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 200 meter en basisschool De Koningspil op 300 meter. De Albert Heijn is op 1,9 kilometer. De huisartsenpraktijk Dansen & Kessels zit in Wessem op 2,8 kilometer, en de apotheek in Maasbracht op 3,8 kilometer. Buslijn 73 stopt op 100 meter bij halte Thorn, Centrum. Het treinstation Echt ligt op 7,3 kilometer.
Hoe is de buurt Thorn om in te wonen?
Thorn heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt". Een ander noemt het "prima, alles fijn en dicht bij elkaar". Het aantal misdrijven is 63 per jaar, wat neerkomt op zo'n 27 per 1.000 inwoners.
Statistieken van Thorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.908 | €499.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.668 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Thorn
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben erg blij met mijn buurt
Statistieken van Thorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.908 | €499.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.668 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Maasgouw
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ben erg blij met mijn buurt
Geen probleem alles fijn en dicht bij elkaar
Statistieken van Maasgouw
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.162 | €394.339 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.001 | – |
| Huurprijs | €1.333 p/m | €1.333 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bogenstraat 18, Thorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
