Thorn, Maasgouw
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Ansfriedstraat in Thorn combineert een opvallend energielabel met een ruim perceel. Met 105 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere vrijstaande huizen, maar de kavel van 405 m² biedt volop buitenruimte. Het huis uit 1963 is grondig verduurzaamd naar A+++, wat je terugziet in een lage energierekening. Met een vraagprijs van € 499.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere vrijstaande woningen in Maasgouw.
Thorn is een rustige woonplaats in de gemeente Maasgouw, bekend om zijn witte huisjes en historische uitstraling. De buurt telt ruim 2.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustig tempo gaat. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een typisch dorpse omgeving is: veel eengezinswoningen en een laag aantal misdrijven.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Basisschool De Koningsspil zit naast de deur. Voor de middelbare school moeten kinderen wel verder reizen, naar het voortgezet onderwijs op bijna 10 km afstand. Het treinstation ligt op 12 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder weg.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hermans Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Ansfriedstraat 3, Thorn
Gegevens uit Thorn
Gegevens uit Thorn
5 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Ansfriedstraat 3, Thorn
De woning aan Ansfriedstraat 3 in Thorn heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van € 499.000 ligt iets onder de mediaan van € 515.000 voor koopwoningen in Thorn. Het is een scherpe prijs, zeker gezien het energielabel A+++. Wel is het woonoppervlak met 105 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 228 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt lag het afgelopen jaar op € 570.357, dus er is ruimte voor onderhandeling.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. Je stookkosten zijn daardoor laag. Ter vergelijking: in Thorn heeft maar 11% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning.
Het perceel is 405 m², ruim vier keer zo groot als het woonoppervlak. Dat geeft mogelijkheden voor een flinke tuin, een schuur of een terras. In een dorp als Thorn is buitenruimte gewild, en dit perceel biedt meer dan gemiddeld voor een vrijstaande woning in deze prijsklasse.
Ja, Basisschool De Koningsspil zit op 83 meter afstand, dus naast de deur. Ook zijn er andere basisscholen binnen een paar kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Weert of Roermond, op ongeveer 10 km afstand. Dat is een aandachtspunt voor gezinnen met oudere kinderen.
Thorn is een rustig dorp met weinig criminaliteit. In de hele buurt werden in het meest recente jaar 63 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 5 per maand. Dat is laag voor een woonplaats van deze omvang. Het is een veilige omgeving om te wonen.
De Aldi supermarkt zit op 219 meter, dus om de hoek. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en kinderdagverblijf zijn binnen 500 meter. Het treinstation is ver weg (12 km), dus voor OV ben je aangewezen op de bus. De auto is handig voor grotere uitstapjes.
6 woningen in de buurt Thorn
