Verkocht onder voorbehoud
Vianen kern, Land van Cuijk
Bekijk buurtDeze woning uit 1910 ademt sfeer en karakter. Met 98 m² woonoppervlak en een flink perceel van 651 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Land van Cuijk van dit formaat.
Vianen kern is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen relatief veel gezinnen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er geen specifieke feedback van bewoners. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor een groene en ruime omgeving. Bekijk ook de buurt Vianen kern voor meer informatie.
In de ochtend loop je in tien minuten naar basisschool De Nienekes, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn twee straten verder, op loopafstand. Ook Aldi en Coop zijn op fietsafstand. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Land van Cuijk biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Nijmegen op Pararius.
Details van deze woning
Boskamp 9, Vianen Nb
Gegevens uit Vianen kern
8 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Boskamp 9, Vianen Nb
De woning aan Boskamp 9 in Vianen Nb heeft energielabel E.
De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1910 met een groot perceel in Vianen Nb. De woning heeft 98 m² woonoppervlak en een perceel van 651 m². Het energielabel E betekent dat de isolatie niet optimaal is, wat invloed kan hebben op de maandlasten. Vergelijk met andere woningen in de buurt om een goed beeld te krijgen.
De woning ligt in Vianen kern, een rustige buurt. Op loopafstand (minder dan 10 minuten) vind je basisschool De Nienekes en een treinstation. Supermarkten zoals Albert Heijn en Aldi zijn op fietsafstand. Het centrum van Vianen is op korte afstand met de auto of fiets bereikbaar.
Het perceel is 651 m², wat ruim is voor een woning uit 1910. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een schuur of extra buitenruimte. De exacte mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan, dus het is goed om dit na te vragen bij de gemeente.
Energielabel E geeft aan dat de woning minder goed geïsoleerd is. Dit kan leiden tot hogere stookkosten in de winter. Eventuele investeringen in verduurzaming kunnen op termijn de energierekening verlagen.
Ja, op loopafstand (minder dan 2 km) vind je openbare basisschool De Nienekes en basisschool Harlekijn. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 2,8 km afstand. De buurt is daarmee geschikt voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 10 minuten lopen is. Dit biedt een goede verbinding met omliggende steden.
6 woningen in de gemeente Land van Cuijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
