-5dc6541f.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Vianen kern, Land van Cuijk
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1910 staat op een ruim perceel van 651 m². De woning is 98 m² groot en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De prijs van €395.000 is marktconform voor een woning van dit type in de regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Land van Cuijk.
Vianen kern is een dorpse buurt met bijna 1000 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Het is een rustige buurt, met veel gezinnen en ouderen. De buurt Vianen kern heeft een lage misdaadcijfer van 12 incidenten per jaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder. Ook de Aldi en Coop zijn om de hoek. Basisschool De Nienekes is op loopafstand, net als de Harlekijn en De Zevensprong. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Land van Cuijk biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en park.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Nijmegen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Boskamp 9, Vianen (Nb)
Gegevens uit Vianen kern
8 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Boskamp 9, Vianen (Nb)
De woning aan Boskamp 9 in Vianen (Nb) heeft energielabel A.
De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning met energielabel A in deze regio. Het perceel is met 651 m² bovengemiddeld groot, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare basisschool De Nienekes (1,8 km), Basisschool Harlekijn (2,1 km) en Basisschool De Zevensprong (2,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Cuijk, op 2,8 km afstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.
Het perceel is 651 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De woning zelf is 98 m² groot. Het bouwjaar is 1910, maar met label A is de woning goed geïsoleerd.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,8 km, gevolgd door Aldi en Coop op ongeveer 2,2 km. Ook Lidl is binnen 2,6 km bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de gemeente Land van Cuijk
