Brittanniëlaan 15

De woning aan Brittanniëlaan 15 in Geleen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €525.000 ligt 61% boven het gemiddelde in de buurt (€326.413), maar dat is te verklaren: de woning is met 199 m² woonoppervlak 52% groter dan het buurtgemiddelde van 131 m², en het bouwjaar 2017 is veel recenter dan de meeste woningen in Geleen-Noord. De prijs per m² is met €2.638 iets boven het buurtgemiddelde van €2.540, maar gezien de energiezuinigheid (label A) en de ruime opzet is de prijs marktconform.

Bewoners geven aan dat de buurt overdag veilig en rustig is. Een bewoner zegt: "Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Wel wordt genoemd dat er 's avonds soms drugsdealers rondhangen op parkeerplaatsen, maar dat verstoort het woongenot niet. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 179, wat voor een wijk van deze omvang redelijk is.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 18,2% van de woningen label A, en 13,6% heeft label A+ of beter. Dit huis is dus bovengemiddeld zuinig.

Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen een kilometer vind je een Jumbo, Albert Heijn, Lidl en Aldi. Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs dichtbij. Het treinstation ligt op 900 meter.

Het perceel is 327 m² groot, waarvan de woning 199 m² beslaat. Dat betekent dat er een ruime tuin rondom is. Het exacte oppervlak van de tuin staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende buitenruimte.

Met 199 m² woonoppervlak, vier of meer kamers (niet gespecificeerd in de advertentie) en een ruime tuin is deze woning zeer geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel voorzieningen zoals scholen en speeltuinen, en het is er rustig.