Brouwerskamp 22

De woning aan Brouwerskamp 22 in Nunspeet heeft energielabel B.

De vraagprijs van €725.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Nunspeet-Oost van €520.313. De woning is met 206 m² woonoppervlak kleiner dan het buurtgemiddelde van 450 m², maar heeft een ruim perceel van 407 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking. Vergelijk met andere twee-onder-één-kapwoningen in de gemeente om een beeld te krijgen.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld binnen 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is gebaseerd op 16 verkochte woningen. De verkooptijd kan per woning verschillen.

Bewoners geven de buurt een 8,75 en noemen het 'gezellig' met een mooi speeltuintje voor kinderen. De natuur wordt gewaardeerd. Het is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Immanuelschool (591 m) en Jenaplanschool St. Franciscus (930 m). Voor voortgezet onderwijs is Nuborgh College Veluvine op 1,1 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 83,3% van de woningen label A, dus label B is iets minder zuinig dan gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet zo laag zijn als bij een A-label. Het is altijd goed om het energielabel te laten controleren.

Een woning uit 1960 kan aandachtspunten hebben zoals verouderde installaties of isolatie. Vraag de verkoper naar de onderhoudshistorie.