Brugstraat 2

De vraagprijs van €819.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Mierlo. De woning is echter groot (213 m²), heeft een perceel van 291 m², is gebouwd in 2017 en heeft energielabel A. Deze combinatie van kwaliteit en energiezuinigheid rechtvaardigt de prijs.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het label A is het best haalbare en duidt op goede isolatie en moderne installaties.

De woning staat aan de Brugstraat in Mierlo-Dorp, een rustige buurt. Het treinstation is op 3,6 km afstand, dus tien minuten lopen. Supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand, wat het een praktische locatie maakt voor gezinnen.

Het perceel is 291 m² groot, maar de exacte tuinindeling staat niet in de advertentie. Bij een twee-onder-één-kapwoning uit 2017 is er doorgaans een ruime tuin, maar voor details kun je de makelaar raadplegen.

De advertentie vermeldt geen specifieke parkeergegevens. In Mierlo-Dorp is parkeren op eigen terrein gebruikelijk bij eengezinswoningen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1161, wat duidt op een matig stedelijk gebied met voldoende parkeerruimte.

Mierlo-Dorp is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (89% van de woningen). De bevolking is gemengd, met een lichte nadruk op 65-plussers. Het is een veilige buurt met 90 misdrijven per jaar, wat laag is voor een wijk van deze omvang.