Koopwoningen Mierlo, Geldrop-Mierlo
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Mierlo, inclusief buurtscores en bewonersreviews, en ontdek of deze wijk bij je past.
Wat kost een koophuis in Mierlo?
De koopmarkt in Mierlo is stevig. Van de 4.783 woningen is 71% koopwoning, wat flink hoger ligt dan in veel vergelijkbare dorpen. De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €435.000, ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van €379.000 in Geldrop-Mierlo. Dat verschil zegt iets: Mierlo is binnen de gemeente het duurdere deel. In de afgelopen twaalf maanden wisselden 70 woningen van eigenaar tegen een gemiddelde koopprijs van €548.907, met een bandbreedte van €115.000 tot €1.350.000. Die spreiding is breed. Je vindt hier zowel een betaalbaar appartement als een vrijstaande woning op ruime kavel. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen lag op 149 m², wat wijst op overwegend eengezinswoningen en twee-onder-een-kappers. Bekijk het overzicht bovenaan deze pagina voor de actuele vraagprijzen en verkooptijden.
Wonen in Mierlo: Brabants dorp met alles binnen handbereik
Mierlo voelt als een echt dorp, en dat is precies wat bewoners waarderen. Op de wijkpagina van Mierlo beoordelen bewoners het dorp met een 8,3 uit 10. Vooral bereikbaarheid (9,0), voorzieningen (8,7) en onderwijs (8,7) scoren hoog. Bewoonster Anouk Böhm vat het kernachtig samen: "Het is een echt dorp met een ons-kent-ons-mentaliteit en vriendelijke mensen. Brabantse gezelligheid, en als je hulp nodig hebt staan alle buren voor je klaar." Die dorpse saamhorigheid is geen marketingpraatje, het komt terug in meerdere reviews. Tegelijkertijd is de score voor schoonheid en netheid met een 6,3 het laagst, iets om rekening mee te houden.
Qua voorzieningen is Mierlo compleet voor een dorp van ruim 11.000 inwoners. In het centrum vind je een Albert Heijn en diverse speciaalzaken. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder De Aventurijn en De Startbaan, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht in Geldrop of Helmond. Sportverenigingen zijn er genoeg: voetbalclub SV Mierlo-Hout, tennisvereniging MTC en zwembad De Smelen liggen allemaal op fietsafstand. Bewoner Roy benadrukt dat kinderen hier veilig buiten kunnen spelen en dat je "tegen de bossen aan zit" voor een wandeling. Het Strabrechtse Heide-gebied ligt op een paar minuten fietsen en biedt uitgestrekte natuur.
De bereikbaarheid is voor een dorp opvallend goed, wat die 9,0 verklaart. Via de A270 en de A67 zit je binnen een kwartier in Eindhoven of Helmond. Buslijnen van Hermes verbinden Mierlo met Geldrop en Eindhoven. Een eigen treinstation heeft Mierlo niet, maar station Geldrop ligt op vijf minuten met de auto en biedt een directe verbinding naar Eindhoven (10 minuten) en verder richting Weert en Roermond. Binnen Mierlo kun je kiezen uit verschillende buurten met elk een eigen karakter. De nieuwbouwwijk Luchen trekt vooral jonge gezinnen, terwijl het oude dorpscentrum meer karakter en historie biedt. In Neerakkers en Kerkakkers vind je overwegend jaren '70- en '80-woningen, en het Buitengebied Mierlo is interessant als je ruimte en rust zoekt.
Past Mierlo bij jou als koper?
Met een gemiddelde koopprijs van bijna €549.000 is een huis kopen in Mierlo geen instapmarkt voor starters. Wie een appartement kopen in Mierlo overweegt, vindt aan de onderkant van de markt wel opties vanaf circa €115.000, maar het aanbod is beperkt. Gezinnen met een modaal tot bovenmodaal inkomen vormen de grootste groep kopers, en dat zie je terug: 44% van de huishoudens is gehuwd en de grootste groep heeft kinderen. Doorstromers en senioren vinden hier eveneens hun plek, zeker in de bestaande buurten met ruimere kavels. Houd rekening met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2%) en notariskosten. Overbieden komt voor, dus schakel een aankoopmakelaar in. Lukt kopen niet direct? Bekijk dan ook de huurwoningen in Mierlo als tussenoplossing. Meer informatie over lokale regelingen vind je op de website van gemeente Geldrop-Mierlo.
Koopwoning zoeken in Mierlo via Buurtje.nl
Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning kiest maar ook de juiste buurt. Vergelijk Mierlo bijvoorbeeld met het aanbod in Geldrop of bekijk de koopwoningen in heel Geldrop-Mierlo. Zo ontdek je welke plek echt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde prijs van een koophuis in Mierlo?
In de afgelopen 12 maanden lag de gemiddelde koopprijs in Mierlo op €548.907. De prijzen varieerden van €115.000 tot €1.350.000, afhankelijk van woningtype en locatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €435.000, hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van €379.000.
Welke kosten komen kijken bij een huis kopen in Mierlo?
Naast de koopsom betaal je 2% overdrachtsbelasting (voor niet-starters), notariskosten voor de leveringsakte en eventueel een hypotheekakte. Reken ook op taxatiekosten en eventueel een bouwkundige keuring. Voor starters tot 35 jaar geldt onder voorwaarden een vrijstelling van overdrachtsbelasting.
Welke typen woningen kan ik kopen in Mierlo?
Het aanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen en twee-onder-een-kappers, met een gemiddeld oppervlak van 149 m². Daarnaast zijn er appartementen aan de onderkant van de markt en vrijstaande woningen in het buitengebied en de oudere buurten. In nieuwbouwwijk Luchen komen regelmatig recentere gezinswoningen beschikbaar.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een woning kopen in Mierlo overweeg?
Mierlo scoort een 9,0 op bereikbaarheid bij bewoners. Via de A270 en A67 ben je binnen een kwartier in Eindhoven of Helmond. Station Geldrop ligt op vijf minuten rijden en biedt een treinverbinding naar Eindhoven in circa 10 minuten. Buslijnen van Hermes rijden richting Geldrop en Eindhoven.
Is een appartement kopen in Mierlo mogelijk voor starters?
Er zijn beperkt appartementen beschikbaar in Mierlo, met prijzen vanaf circa €115.000. Het aanbod is klein en gaat snel, dus wees er vroeg bij. Starters tot 35 jaar kunnen profiteren van de startersvrijstelling voor overdrachtsbelasting. Bekijk ook het huuraanbod als alternatief als kopen nog niet haalbaar is.
Waar wij wonen is prachtig. Het is een echt dorp met een ons kent ons mentaliteit en vriendelijke mensen. Brabantse gezelligheid en als je hulp nodig hebt staan alle buren voor je klaar om je te helpen. Van het lenen van een boor tot het aannemen van pakketjes. Een top buurt
Je hebt hier alles om goed te kunnen leven, onderwijs, natuur, goedebereikbaarheid, rustgevend, levendig. We hebben hier niks te klagen kinderen kunnen spelen maar ook veilig over straat er zijn genoeg sport complexen om te kunnen sporten en als je lekker rustig wilt wandelen zit je tegen de bossen aan
Onderwijs zit om de hoek. Speel mogelijkheden in buurt. Veilig verkeer door de buurt maar toch bereikbaarheid is goed. Je zit tegen natuur aan mogelijkheden om te wandelen.
