Vianen kern, Land van Cuijk
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Buizenberg 11 in Vianen (Nb) ademt de sfeer van een jaren-60-wijk: ruime opzet, een flinke tuin en een praktische indeling. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 250 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €349.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Land van Cuijk van dit formaat en bouwjaar.
De woning ligt in de buurt Vianen kern, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 990 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een typische gezinsbuurt: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 183, wat duidt op een rustige, groene omgeving.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ruim een kwartier lopen (1,6 km) of bij de Aldi of Coop op ongeveer 2 km afstand. Voor schoolgaande kinderen is er de Openbare basisschool De Nienekes op loopafstand (1,6 km), en ook Basisschool Harlekijn en De Zevensprong zijn binnen 2 km te vinden. De gemeente Land van Cuijk biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 2,2 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Martijn Willems op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Buizenberg 11, Vianen (Nb)
Gegevens uit Vianen kern
8 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Buizenberg 11, Vianen (Nb)
De vraagprijs van €349.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1961 met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 250 m² in Vianen (Nb). Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning van deze leeftijd.
Vianen (Nb) ligt in de gemeente Land van Cuijk, in een rustige, landelijke omgeving. Het treinstation bevindt zich op 2,2 km afstand, wat goed te doen is met de fiets of auto.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1961. Dit type woning heeft vaak een eigen oprit en tuin, en biedt meer privacy dan een rijtjeshuis. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 250 m² is het een ruime gezinswoning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare basisschool De Nienekes op 1,6 km, gevolgd door Basisschool Harlekijn (2,0 km) en De Zevensprong (2,0 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Cuijk of Grave, op ongeveer 2,8 km afstand.
Vianen kern is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (12 misdrijven in de buurt).
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1961. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G.
4 woningen in de wijk Vianen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
