Onder bod
Aduard, Westerkwartier
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Burg Seinenstraat ademt de sfeer van 1925: hoge plafonds, royale kamers en een flinke tuin. Met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 369 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De vraagprijs van €285.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel G, maar de karakteristieke uitstraling en het ruime perceel maken het een bijzonder aanbod. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Westerkwartier.
Aduard is een dorp in de gemeente Westerkwartier, met ruim 2000 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving waar veel eengezinswoningen staan. De bevolking is gemêleerd: ongeveer een derde is 65-plus, maar er wonen ook veel gezinnen met kinderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Ontdek meer over de buurt Aduard.
De Burg Seinenstraat ligt in het hart van Aduard. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook een basisschool, SWS De Adeborg, is op loopafstand. Voor uitgebreidere winkels of de middelbare school moet je naar de stad Groningen, op een kwartiertje rijden. De gemeente Westerkwartier biedt een mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Groningen B.V. op Funda.
Details van deze woning
Burg Seinenstraat 12, Aduard
Gegevens uit Aduard
5 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Burg Seinenstraat 12, Aduard
De woning aan Burg Seinenstraat 12 in Aduard heeft energielabel G.
De vraagprijs van €285.000 is aan de hoge kant, vooral omdat het energielabel G is. Dat betekent hoge stookkosten. Wel krijg je er een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1925 met een groot perceel voor terug. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de isolatie.
Energielabel G is het minst zuinig. Je kunt hoge stookkosten verwachten, zeker in de winter. De exacte kosten hangen af van je verbruik en de grootte van de woning.
Aduard ligt op ongeveer 5 km van het treinstation. Met de auto ben je snel in de stad Groningen.
Ja, op loopafstand (311 m) vind je basisschool SWS De Adeborg. Andere basisscholen zoals CBS Het Anker en Openbare Basisschool De Borgh liggen op ongeveer 3,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar de stad, op 7,7 km afstand.
Een woning uit 1925 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan het dak, de fundering en de kozijnen. Het energielabel G wijst op slechte isolatie, dus dat is een aandachtspunt.
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 133 m. Binnen 5 km zijn er nog vier andere supermarkten, waaronder Albert Heijn, Poiesz, Aldi en Jumbo, al liggen die op 3,5 tot 4,5 km afstand.
3 woningen in de buurt Aduard
