Een vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1935 aan de Abdijstraat in Aduard ademt historie. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 305 m² is er ruimte voor een gezin. De advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. De laatst bekende vraagprijs van €450.000 was marktconform voor vrijstaande woningen in Westerkwartier. Deze woning staat sinds 12 juni 2026 niet meer online.
Rustig wonen in Aduard
Aduard is een dorp in de gemeente Westerkwartier, met ruim 2000 inwoners. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: zowel gezinnen als ouderen. De buurt Aduard heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het dorpse karakter.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals SWS De Adeborg op twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen wel verder reizen. De gemeente Westerkwartier biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een restaurant, beide op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Wichers Van der Schaaf Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Abdijstraat 11, Aduard
Was €450.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
De vraagprijs van €450.000 was marktconform voor een vrijstaande woning van 144 m² in Aduard. Het bouwjaar 1935 geeft de woning karakter, maar het ontbreken van een energielabel maakt het lastig om de energiekosten in te schatten. Vergelijkbare woningen in de regio werden voor vergelijkbare bedroegen aangeboden.
Hoe is de buurt Aduard om in te wonen?
Aduard is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsgraad. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,2 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je SWS De Adeborg (basisonderwijs) op 194 meter. Andere basisscholen zoals CBS Het Anker en Openbare Basisschool De Borgh liggen op ongeveer 3,6 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar de stad, de dichtstbijzijnde school is 7,7 km verderop.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier fietsen.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Wichers Van der Schaaf Makelaars & Taxateurs had op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
