Burg. van Udenstraat 3B
Nederweert, Nederweert
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Nederweert
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1967 staat in Nederweert, een dorp waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlak van 163 m² en een perceel van 320 m² biedt de woning flink wat ruimte. De vraagprijs van €350.000 ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €588.313, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig in te schatten wat de energiekosten zullen zijn. Vergelijk je deze woning met andere twee onder een kapwoningen in Nederweert, dan valt de prijs op.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1967 en heeft een woonoppervlak van 163 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin vermeld. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus over de isolatie of verwarming is niets bekend. De woning wordt aangeboden voor €350.000, wat neerkomt op €2.147 per m².
Leven in Nederweert
Nederweert telt ruim 7.400 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Nederweert geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt, heeft alleen niks van voorzieningen qua winkels." Een ander noemt het "een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar". De buurt is rustig en ligt dicht bij natuurgebieden, zoals een bewoner vertelt: "We wonen kort bij de banen en het sarsven prachtige natuurgebieden." Het aantal misdrijven ligt op 211 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Aldi op 111 meter en de Albert Heijn op 183 meter, dus boodschappen doe je zo. Voor schoolgaande kinderen is Yuverta mavo Nederweert op 190 meter, en de basisschool IKC Budschop op 546 meter. De huisartsenpraktijk Coolen en Van Drongelen zit op 347 meter, en de apotheek Maar BV op 306 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Nederweert, Lindenstraat op 266 meter, met buslijnen 74, 258 en 796. Het treinstation Weert ligt op 5,1 kilometer. De gemeente Nederweert heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, maar dit is een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Deze indicaties komen uit openbare data en zijn geen inspectie van de woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hermans Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burg. van Udenstraat 3B, Nederweert
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €350.000. Dat ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs van €588.313 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.172, terwijl deze woning op €2.147 per m² zit. De woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd.
Hoe groot is deze woning en wat is de perceeloppervlakte?
De woning heeft een woonoppervlak van 163 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 320 m² groot. De makelaar heeft geen verdere details over kamers of indeling vermeld, dus die zijn niet bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op basis van openbare data en geen inspectie van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi (111 m) en Albert Heijn (183 m). De huisartsenpraktijk zit op 347 m en de apotheek op 306 m. Er zijn meerdere scholen, waaronder Yuverta mavo op 190 m en IKC Budschop op 546 m. De bushalte Lindenstraat is op 266 m met lijnen 74, 258 en 796.
Hoe is de buurt Nederweert om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Nederweert geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29. Een bewoner noemt het "een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar". Een ander zegt dat het rustig is en dicht bij de natuur ligt. De buurt heeft weinig winkels, maar dat wordt gecompenseerd door de sfeer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken details zoals het aantal kamers, badkamers en de aanwezigheid van een tuin. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Nederweert
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar in deze buurt. Als het nieuwjaar is wensen we elkaar allemaal een gezellig nieuwjaar.
Statistieken van Nederweert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.313 | €474.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.172 | – |
| Huurprijs | €1.769 p/m | €1.888 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Ervaringen van Nederweert
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar in deze buurt. Als het nieuwjaar is wensen we elkaar allemaal een gezellig nieuwjaar.
Statistieken van Nederweert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.313 | €474.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.172 | – |
| Huurprijs | €1.769 p/m | €1.888 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Ervaringen van Nederweert
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Hele fijne buurt, heeft alleen niks van voorzieningen qua winkels. Het onderwijs is wel wat minder alleen een basisschool. verder is de buurt top alles wordt bijgehouden het ziet er daardoor ook echt goed uit.
Het is een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar in deze buurt. Als het nieuwjaar is wensen we elkaar allemaal een gezellig nieuwjaar.
De buurt is rustig met gezellige mensen. We wonen kort bij de banen en het sarsven prachtige natuurgebieden. Ook om de hoek ligt de Eynderhoof uniek openlucht museum.
Statistieken van Nederweert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.313 | €474.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.172 | – |
| Huurprijs | €1.769 p/m | €1.888 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Burg. van Udenstraat 3B, Nederweert
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
