’t Duyfrak, Katwijk
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Burgemeester De Wildesingel in Valkenburg ademt rust en ruimte. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 223 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2011 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van € 1.898 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Katwijk.
De woning ligt in de rustige buurt 't Duyfrak, een groene woonwijk in Valkenburg. De buurt telt ruim 2.500 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. De buurt 't Duyfrak heeft een dorps karakter, met ruime opzet en veel groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand (om de hoek) vind je Jumbo en Hoogvliet. Ook basisschool Het DOK is op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar het Rijnlands Lyceum Oegstgeest is met de fiets goed bereikbaar. De gemeente Katwijk biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en sportvelden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Burgemeester De Wildesingel 17, Valkenburg
Ja, de huurprijs is marktconform. In de buurt 't Duyfrak ligt de gemiddelde huurprijs voor een woning rond € 2.014, en de gemiddelde prijs per m² is € 14,39. Deze woning heeft 131 m², wat neerkomt op € 14,49 per m², dus iets boven het gemiddelde, maar dat is te verklaren door het energielabel A en het ruime perceel.
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je kunt rekenen op lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het bouwjaar is 2011, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Over het algemeen is een woning van dat jaar modern en goed onderhouden, maar voor specifieke details kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
Ja, de buurt is veilig. In de CBS-data staan 27 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is voor een wijk met 2.500 inwoners. Het is een rustige, gezinsvriendelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het DOK ligt op 650 meter, en ook de Leo Kannerschool SO (speciaal onderwijs) is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Rijnlands Lyceum Oegstgeest op 1,5 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
In de buurt 't Duyfrak zijn momenteel 2 huurwoningen beschikbaar. De gemiddelde huurprijs is € 2.014 en de gemiddelde oppervlakte is 140 m². Deze woning is met 131 m² iets kleiner, maar heeft een gunstig energielabel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.274.500 | €999.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.777 | – |
| Huurprijs | €2.208 p/m | €1.898 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
we is wel veel drugsgebruik achter mijn huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.000 | €822.833 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.943 | – |
| Huurprijs | €2.208 p/m | €1.898 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
onveilig de hele dag geblaf van honden
Westerhaghe is een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap. Gelegen in de gemeente Katwijk, vlak bij de duinen en de kust, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De buurt straalt een dorpse sfeer uit, waar mensen elkaar kennen en het leven nog net iets langzamer gaat. Wat mijn buurt bijzonder maakt, is de mix van historische charme en moderne voorzieningen. Het centrum is gezellig en overzichtelijk, met lokale winkels, en gezellige eetgelegenheden. De ligging is bovendien ideaal: steden als Leiden en Den Haag zijn binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een kleinere gemeenschap. De Bollenstreek ligt om de hoek, waardoor het in het voorjaar extra bijzonder is met met al die kleurrijke velden in bloei. Kortom, het is een fijne, veilige en warme buurt waar traditie en vooruitgang hand in hand gaan.
Gezellig gemoedelijk en ontspannen
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
De buurt is heel divers allerlei mensen uit alle landen die in Katwijk ooit samen zijn gebracht. Het is nr 1 een zeer veilige buurt ik had mijn autoraam vergeten dicht te doen heeft de hele nacht open gestaan en echt er was niets gebeurd, Welk raam ik ook uitkijkt overal groen,De diversiteit aan vogels enorm. Ik kijk op de rijn omgeven door groen en vooral op de zomerdag heel wat bootjes en picknick plaatsen sommige moet je zelf maken maar er staan ook genoeg bankjes. Ik had altijd gezegd dat ik er nooit zou willen wonen, Mijn man vond dit plekje erop geschreven en binnen een maand hadden we de zekerheid dat we hier mochten wonen GEWELDIG,
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Onze flat is mooi opgezet een veilig gevoel,mooi uitzicht over de rijn mensen die altijd voorbij fietsen bootjes die aanmeren en allerlei culturen en mensen in allerlei kleuren jong en oud. Winkels in de buurt praatjes met buren en ook behulpzaam met elkaar heel mooi. Ons huis is voorzien van een breed balkon wat twee kamers beslaat dus vrij veel buitenruimte. Soms is de vuilcontainer vol en gebeurd het wel eens dat er toch een zak staat maar dat zal overal voorkomen.en doordat er veel bootjes aanmeren en weer weg varen heb je aan de waterkant daar vaak vuil van.
Gezellig behulpzaam en vriendelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.669 | €565.145 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.203 | – |
| Huurprijs | €1.805 p/m | €1.778 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Burgemeester De Wildesingel 17, Valkenburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
