Burgemeester Nilantlaan 49

De woning aan Burgemeester Nilantlaan 49 in Markelo heeft energielabel C.

De vraagprijs van €545.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €540.000 in Markelo. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was het afgelopen jaar €543.038, dus de prijs is marktconform. Wel is de gemiddelde prijs per vierkante meter €3.615, terwijl deze woning met 176 m² uitkomt op €3.097 per m², wat relatief gunstig is.

Markelo is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer (48 misdrijven per jaar). Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen met kinderen. De voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 7,3 km, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1991. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt rekening houden met gemiddelde stookkosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool de Welp (412 meter) en Basisschool de Zwaluw (519 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Goor of Holten, op 6,4 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.

Het perceel is 303 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1991 is er doorgaans een voor- en achtertuin. De oppervlakte van de woning zelf is 176 m².

In de afgelopen periode stonden woningen in Markelo gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.