Burgemeester Padmosweg 88A

De woning aan Burgemeester Padmosweg 88A in Wilnis heeft energielabel B.

De vraagprijs van €685.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1966 in Wilnis. De woning heeft 165 m² woonoppervlak en een perceel van 218 m², met energielabel B. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de exacte ligging. Vergelijk met andere woningen in de buurt om een beeld te krijgen.

Wilnis Dorp is een rustige, dorpse buurt met veel koopwoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner noemt het 'een buurt waar je je buren kent'. Wel is er melding van overlast door hondenpoep op de dijk en geluid van brommers en de kerkklok. Het openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is zo goed als noodzakelijk.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. Exacte besparingen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Willespoort ligt op ongeveer 600 meter, Kids College op 800 meter en Jenaplan Basisschool Vlinderbos op 800 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Mijdrecht of verder, op ruim 3 kilometer afstand.

Bussen zijn er wel, maar een bewoner geeft aan dat het openbaar vervoer steeds slechter wordt. Voor reizen naar Utrecht of Amsterdam ben je met bus en trein ongeveer een uur onderweg. Een auto is aan te raden.

Een woning uit 1966 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de kozijnen of de installaties. Vraag de makelaar om een onderhoudshistorie.