1 / 15
Hoekwoning te koop: Herenweg 185B, Wilnis
Hoekwoning te koop: Herenweg 185B, Wilnis
Hoekwoning te koop: Herenweg 185B, Wilnis
Hoekwoning te koop: Herenweg 185B, Wilnis
Hoekwoning te koop: Herenweg 185B, Wilnis
Hoekwoning te koop: Herenweg 185B, Wilnis
Hoekwoning te koop: Herenweg 185B, Wilnis
Hoekwoning te koop: Herenweg 185B, Wilnis
Hoekwoning te koop: Herenweg 185B, Wilnis
Hoekwoning te koop: Herenweg 185B, Wilnis
Hoekwoning te koop: Herenweg 185B, Wilnis
Hoekwoning te koop: Herenweg 185B, Wilnis
Hoekwoning te koop: Herenweg 185B, Wilnis
Hoekwoning te koop: Herenweg 185B, Wilnis
Hoekwoning te koop: Herenweg 185B, Wilnis
KopenDe Ronde VenenHoekwoningenHerenweg 185B

Herenweg 185B

Wilnis Dorp, De Ronde Venen

€ 622.000
Buurt Wilnis Dorp, WilnisBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 120m²
120m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Wilnis

Deze hoekwoning aan de Herenweg in Wilnis heeft een flinke tuin en een rustige uitstraling. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €622.000 voor 120 m² woonoppervlak en 550 m² perceel is dit een aanbod dat past bij de schaarste aan hoekwoningen in De Ronde Venen.

Buurt Wilnis Dorp

Wilnis Dorp is een dorpse buurt met een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De Herwenweg ken je je buren van 'Goede morgen'." Wel worden geluidsoverlast van brommers en de kerkklok genoemd, en is een auto volgens de bewoner noodzakelijk. De buurt Wilnis Dorp telt zo'n 1965 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel eengezinswoningen (79%).

Leven in de straat

De basisschool De Driehuis zit om de hoek, op nog geen tien minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo twee straten verder, op een kleine kilometer. Ook Albert Heijn en Boni zijn op loopafstand. De gemeente De Ronde Venen biedt verder een restaurant en een park op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres!.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds24 juni 2026
Datum ontdekt26 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 622.000
Prijs per m²€ 5.183

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte120 m²
ObjectoppervlakteKadaster120 m²
Perceeloppervlakte550 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1969

Ligging

WijkWilnis

Veelgestelde vragen

Over Herenweg 185B, Wilnis

Is €622.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €622.000 voor 120 m² woonoppervlak en 550 m² perceel is marktconform voor een hoekwoning in Wilnis. Omdat het energielabel niet in de advertentie staat, is het lastig om de totale woonlasten precies in te schatten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie, maar de exacte staat van isolatie en installaties is onbekend.

Hoe is de bereikbaarheid van Wilnis met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 9,3 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto aan te raden. Een bewoner noemt dat de bus naar Utrecht of Amsterdam Bijlmer vanaf Mijdrecht centrum ongeveer een uur duurt. De auto is volgens dezelfde bewoner noodzakelijk in deze buurt.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je een basisschool (De Driehuis, 708 m), een park (0,5 km) en een restaurant (0,6 km). De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1 km. Voor een bibliotheek of huisarts ben je ook binnen een paar kilometer. Het aanbod aan voorzieningen is typisch voor een dorpse omgeving.

Hoe is de sfeer in de straat?

Een bewoner beschrijft de Herenweg als een straat waar je elkaar groet. Wel is er geluidsoverlast van brommers en de kerkklok die elk uur slaat. Hondenpoep op de dijk wordt als hinderlijk ervaren. De sfeer is dorps, maar niet zonder nadelen.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres! heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.

Is er veel groen in de omgeving?

Ja, er is een park of plantsoen op 0,5 km afstand. De buurt ligt in het groene veenweidegebied van De Ronde Venen, met veel water en weilanden. Een bewoner merkt echter op dat er geen echt bos is om een hond uit te laten.

Aangeboden door
KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.5
Bewoners geven Wilnis een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wilnis

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.6
Roy
Gezin · Tussenwoning
Goed en veilig leefgebied

Woon er inmiddels iets van 7 jaar erg veilig niet veel criminaliteit behalve met oud en nieuw.

6.6
Henk
Gezin · Overig
Wilnis Dorp27-08-2024
De Herwenweg ken je je buren van "Goede morgen".

OV wordt steeds slechter. Op de dijk ligt altijd hondenpoep en lopen er super veel mensen, dus fietsen op volle snelheid kan vaak niet, in de straat wonen mensen die aan brommers sleutelen. Raden wat daar voor een geluid vanaf komt. Kerkklok gaat elk uur af en als je pech heb en de wijzers draaien door een storm door, dan 's nachts ook. Er is niet echt een stuk bos voor als je zelf een hond hebt. Zijn er goede punten? Ja, basisschool om de hoek, goed bereikbaar met de auto (maar dan MOET je er ook een hebben). OV voor Utrecht en Bijlmer vanaf Mijdrecht centrum allebei precies 1 uur met de bus en trein. Woerden minder dan een uurtje.

8.1
Leuke buurt

Fijne en rustige buurt

Statistieken van Wilnis

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,2k0-15
87015-25
1,8k25-45
2,2k45-65
1,5k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend27%
Zonder kinderen32%
Met kinderen41%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland83%
Europa5%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €626.714€579.000
Koop per m² €4.882
Huurprijs €1.838 p/m€1.825 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²15%
90-119 m²30%
120-159 m²30%
160 m² en meer24%
Aanbod
Te koop84%
Te huur16%
Bouwjaar
1945-19708%
1970-199028%
1990-20108%
Na 201056%
Energielabels
A+4%
A51%
B17%
C17%
D5%
E4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Herenweg 185B, Wilnis

Jumbo
Molmlaan 2
1039m
Albert Heijn
De Passage 26
1478m
Boni
De Lindeboom 25
1587m
Hoogvliet
Kerkvaart 7
1760m
Lidl
Prinses Margrietlaan 44
1814m
Aldi
Prinses Margrietlaan 34
1814m
Albert Heijn
Leicester 13
2102m
Jumbo
Plevierenlaan 7
3504m
Albert Heijn
Herenweg 71 73
4144m
PLUS
Simon van Capelweg 153
5066m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Vliegverkeer peiljaar 202247 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1969
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied77,3%
Risicopanden paalrot in de buurt1,7%
Risicopanden paalrot in 20501,8%
Risicopanden verzakking in 20502,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming86 cm
Waterdiepte worst-case141 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt88,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHerenweg 185B, Wilnis
Bekijk