Condorstraat 29
Roofvogelbuurt, Oss
Bekijk buurtEen jaren 50 twee-onder-één-kap in de Roofvogelbuurt
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1953 ademt de sfeer van de wederopbouwperiode: stevige baksteen, een flinke voortuin en een praktische indeling. Met 95 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere koopwoningen in de buurt, maar het perceel van 214 m² biedt ruimte voor een tuin. De vraagprijs van €445.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €413.750, maar past bij de schaarste aan beschikbare eengezinswoningen. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Oss.
Roofvogelbuurt: rustig en groen
De Roofvogelbuurt is een rustige woonwijk in Oss, met veel eengezinswoningen en een mix van koop en huur. De buurt telt zo'n 970 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Het is een relatief groene buurt, met een park of plantsoen op loopafstand. De buurt Roofvogelbuurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is populair bij gezinnen en ouderen.
Leven in de straat
In de Condorstraat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 800 meter, of bij Lidl en Albert Heijn op iets meer dan een kilometer. Basisschool IKC Regenboog zit om de hoek, op 340 meter, en ook de middelbare scholen zijn goed bereikbaar. Het treinstation van Oss ligt op 1,4 km. De gemeente Oss biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Condorstraat 29, Oss
Buurt statistieken
Gegevens uit Roofvogelbuurt
Woningmarkt
Gegevens uit Roofvogelbuurt
Supermarkten
20 binnen 5 km
Scholen
39 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Condorstraat 29, Oss
Welk energielabel heeft Condorstraat 29?
De woning aan Condorstraat 29 in Oss heeft energielabel E.
Is €445.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €445.000 ligt boven het gemiddelde van €413.750 in de Roofvogelbuurt, maar de mediaanprijs is €430.000. De woning is kleiner dan gemiddeld (95 m² vs 138 m²), maar het perceel is ruim. De prijs per m² is met €4.684 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.084. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de gunstige ligging.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 50% label B en 25% label D of lager. Label E is dus minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label.
Hoe is de buurt qua veiligheid en voorzieningen?
De Roofvogelbuurt is een rustige wijk met weinig criminaliteit: in de CBS-data staan 28 misdrijven geregistreerd. Er is een park op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 km en meerdere supermarkten op loopafstand. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij, en het treinstation van Oss ligt op 1,4 km. De buurt is groen en kindvriendelijk.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Roofvogelbuurt stonden de afgelopen periode 8 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 73 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal beschikbare woningen is klein (4 stuks). De woningmarkt in Oss is over het algemeen stabiel.
Zijn er woningen met een beter energielabel in de buurt?
Ja, in de Roofvogelbuurt heeft 25% van de koopwoningen energielabel A en 50% label B. Slechts 25% heeft label D of lager. Deze woning met label E valt dus in de minder zuinige categorie. Als je een energiezuinige woning zoekt, zijn er in de buurt betere opties, maar die zijn mogelijk duurder in aanschaf.
Hoe groot is de tuin en is er parkeergelegenheid?
Het perceel is 214 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1953. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar je kunt rekenen op een voor- en achtertuin. Parkeren gebeurt waarschijnlijk op eigen terrein of in de straat. De buurt heeft geen parkeerproblemen.
Vergelijkbare woningen in de buurt
4 woningen in de buurt Roofvogelbuurt
