Valkenburg, Valkenburg aan de Geul
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Daalhemerweg in Valkenburg ademt historie. Het pand uit 1899 combineert oude charme met een flinke woonoppervlakte van 168 m². De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Valkenburg aan de Geul.
Valkenburg is een levendige plaats met een mix van inwoners. De buurt telt ruim 3500 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65-plusser is. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. De sfeer is gemoedelijk, met voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de gemeente Valkenburg aan de Geul.
De Daalhemerweg ligt centraal, zodat je dagelijkse boodschappen snel kunt doen. Om de hoek vind je Jan Linders voor je boodschappen, en twee straten verder Albert Heijn. Voor de kleintjes is kinderdagverblijf en basisschool op loopafstand, al ligt de dichtstbijzijnde basisschool op ruim twee kilometer. Het treinstation is tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tijs & Cyril Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Daalhemerweg 70, Valkenburg
Gegevens uit Valkenburg
Gegevens uit Valkenburg
8 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Daalhemerweg 70, Valkenburg
De vraagprijs van €399.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€405.958) en boven de mediaan (€359.000). De woning is met 168 m² woonoppervlak groter dan het buurtgemiddelde van 134 m², wat de prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en jouw wensen.
De woning is gebouwd in 1899, wat betekent dat het een karakteristiek pand is met mogelijk historische details. Oudere woningen kunnen vragen om extra onderhoud aan bijvoorbeeld fundering, dak of isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar bij een bouwjaar van 1899 is het verstandig om te letten op isolatie en verwarmingskosten.
In de buurt Valkenburg is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €557.470, met een gemiddelde verkooptijd van 75 dagen. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €3.403. Deze woning heeft een vraagprijs van €2.375 per m², wat lager is dan het buurtgemiddelde.
De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare basisschool Berg op 2,7 km afstand. Andere scholen in de omgeving zijn Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose (3,8 km) en Basisschool Hulsberg (4,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van 6,6 km.
In de buurt zijn in totaal 348 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie, maar het is belangrijk om zelf de sfeer te ervaren. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1077 adressen per km².
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
6 woningen in de buurt Valkenburg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
-4eea96a7.webp)
-2ec1ca2e.webp)
-1728d428.webp)
-1949b20f.webp)
