Verkocht onder voorbehoud
Zandvoort, Baarn
Bekijk buurtDeze woning aan de Dalweg in Baarn ademt sfeer en karakter. Met 157 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 475 m² is er volop ruimte. Het energielabel G betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten. De vraagprijs van €835.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Baarn, maar de royale oppervlakte en het perceel maken het een bijzondere optie.
De woning ligt in de buurt Zandvoort, een rustige wijk in Baarn. De buurt telt ruim 2.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Het is een groene, ruime buurt met veel eengezinswoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Albert Heijn, beide om de hoek. Ook de Jumbo en PLUS zijn twee straten verder. De Koningin Wilhelmina School (KWS) ligt naast de deur. Andere basisscholen zoals St. Aloysius en de Amalia Astroschool zijn ook op loopafstand. De gemeente Baarn biedt een fijne, groene woonomgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Floor Makelaardij o.g. en Funda.
Details van deze woning
Dalweg 13, Baarn
Gegevens uit Zandvoort
Gegevens uit Zandvoort
17 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Dalweg 13, Baarn
De woning aan Dalweg 13 in Baarn heeft energielabel G.
De vraagprijs van €835.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€698.333) en ook boven de mediaan (€600.000). De woning is wel groter dan gemiddeld (157 m² vs 161 m² gemiddeld) en heeft een groot perceel. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de bereidheid van kopers om voor het karakter en de ligging te betalen.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten.
Het treinstation van Baarn ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Utrecht en Amersfoort. De woning is met de auto goed bereikbaar via de N-road. In de buurt zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Koningin Wilhelmina School (KWS) ligt naast de deur (22 m), en ook Basisschool St. Aloysius (366 m) en de Amalia Astroschool (410 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Baarn-centrum of verder.
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1923, met een woonoppervlak van 157 m² en een perceel van 475 m². Het bouwjaar geeft de woning een klassieke uitstraling, maar vraagt ook om onderhoud. Het energielabel G geeft aan dat isolatie en installaties mogelijk verouderd zijn.
In de buurt Zandvoort staan op dit moment 8 koopwoningen te koop, met prijzen variërend van €395.000 tot €1.690.000. De gemiddelde vraagprijs per m² is €5.306. Er is dus keuze, maar deze woning valt op door zijn grote perceel.
6 woningen in de buurt Zandvoort
