Dawson-Nes 3

De vraagprijs van €1.500.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Bergen. De woning heeft een groot perceel van 811 m² en een woonoppervlak van 189 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar het aanbod is beperkt.

De woning ligt in een rustige buurt in Bergen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (706), wat duidt op een rustige omgeving.

In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 1 km, Aldi op 1,1 km en Dekamarkt op 1,2 km. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school (Berger SGM) op loopafstand. Het park ligt op 200 meter. Er is ook een restaurant op 900 meter.

Met 189 m² woonoppervlak en een perceel van 811 m² is er veel ruimte voor een gezin. De buurt heeft relatief veel huishoudens met kinderen (80 van de 250 huishoudens). Er zijn goede scholen in de buurt, zoals de Protestants-Christelijke Basisschool Willem-Alexander op 800 meter. De rustige omgeving is prettig voor kinderen.

De woning is gebouwd in 1966, dus er kan sprake zijn van verouderde installaties of isolatie. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.

De buurt is relatief veilig: in de CBS-data staan 12 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Dat is laag voor een wijk met 535 inwoners. Het is een rustige woonwijk met veel koopwoningen en een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.