Appartement te koop: Kerkelaan 5C, Bergen (Nh)

Kerkelaan 5C

Van Reenen, Bergen (Noord-Holland)

€ 1.200.000
Buurt Van Reenen, Bergen (Nh)Bekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2023
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 129m²
129m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een nieuw appartement in Bergen

Dit appartement uit 2023 ligt in de rustige buurt Van Reenen, een groene wijk in Bergen. Met energielabel A++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ruime 129 m². Het aanbod van appartementen in Bergen (Noord-Holland) is beperkt, wat deze woning bijzonder maakt.

Buurt Van Reenen

De buurt Van Reenen is een rustige woonwijk met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een dorps karakter, met veel groen en een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, veilige omgeving zien met weinig criminaliteit.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt om de hoek (op loopafstand) of de Albert Heijn twee straten verder. Ook de Aldi is dichtbij. Kinderen kunnen naar de Bosschool, een basisschool op loopafstand, of de Protestants-Christelijke Basisschool Willem-Alexander. Voor voortgezet onderwijs is de Berger SGM vlakbij. De gemeente Bergen (Noord-Holland) biedt een rustige, groene omgeving met goede voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Croon makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.200.000
Prijs per m²€ 9.302
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 1.150.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte119 m²
ObjectoppervlakteKadaster129 m²
Inhoud390 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2
Badkamers2
Woonlagen1
Gelegen op2e verdieping

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2023
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2020 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Kerkelaan 5C, Bergen (Nh)

Is €1.200.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €1.200.000 is aan de hoge kant, maar gezien de nieuwbouwstatus, het energielabel A++ en de ruime 129 m² is het marktconform. In Bergen zijn vergelijkbare nieuwbouwappartementen schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.

Hoe zuinig is een woning met energielabel A++?

Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning, zonder dat je zelf nog veel hoeft te isoleren of te investeren in zonnepanelen.

Wat voor buurt is Van Reenen?

Van Reenen is een rustige, groene buurt in Bergen. Het is een dorpse omgeving met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en weinig criminaliteit.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Bosschool (basisonderwijs) ligt op 400 meter, en de Berger SGM (voortgezet onderwijs) op 500 meter. Ook de Protestants-Christelijke Basisschool Willem-Alexander is dichtbij.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Dekamarkt en Albert Heijn liggen op ongeveer 400 meter, en de Aldi op 500 meter.

7.7
Bewoners geven Bergen (Noord-Holland) een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bergen (Noord-Holland)

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.1
vdP
Gezin · Tussenwoning
Egmond aan den Hoef
31-03-2026
Heerlijk wonen bij duinen , zee , polder, bos .

Er wordt het 1 en ander georganiseerd. Kermis, en Jeugdbelangen Egmond. Verder geen kroeg. Weinig horeca. Maar 1 km naar Egmond zee is alles volop. Bereikbaarheid niet goed.

7.8
jaco
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Aagtdorp15-10-2025
Een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen

ChatGPT zei: Aagtdorp is een klein, schilderachtig dorpje dat bekendstaat om zijn rustige en vredige karakter. Gelegen tussen uitgestrekte weilanden, duinen en bossen straalt het een authentieke, landelijke sfeer uit waar de tijd lijkt te vertragen. Het is de ideale plek voor wie houdt van natuur, stilte en ruimte. De bewoners van Aagtdorp vormen een hechte gemeenschap waar mensen elkaar nog kennen en groeten. Er is weinig verkeer, waardoor het er veilig en ontspannen wonen is. ’s Ochtends hoor je vooral het gezang van vogels, en ’s avonds kun je genieten van een prachtige sterrenhemel zonder storende stadslichten. Dankzij de nabijheid van plaatsen als Bergen en Schoorl zijn winkels, scholen en culturele activiteiten toch gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert Aagtdorp het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de gemakken van de stad op korte afstand. Kortom, Aagtdorp is een oase van rust een plek waar je écht tot jezelf kunt komen en kunt genieten van het goede, eenvoudige leven.

7.3
Bel
Gezin · Overig
Landweg14-06-2024
Gezellige buren die het beste voor elkaar willen.

Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd.

9.5
Steijn
Gezin · Vrijstaand huis
Westdorp09-06-2024
Top buurt

Aardige mensen en in de buurt van alles en mooie natuur

6.5
B.
· vrijstaand huis
Egmond aan den Hoef
14-11-2023
Leuke buurt

Leuke buurt maar saai, gebeurt niet zoveel ,

8.0
Simone
Gezin · herenhuis
Egmond-Binnen
01-11-2023
Gezellig en mooi rustig

Leuk, gezellig, schoon, rustig

Statistieken van Bergen (Noord-Holland)

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,3k0-15
3,0k15-25
4,4k25-45
9,0k45-65
10k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen33%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland83%
Europa9%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €953.608€855.052
Koop per m² €6.409
Huurprijs €1.792 p/m€1.792 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²21%
90-119 m²22%
120-159 m²20%
160 m² en meer31%
Aanbod
Te koop96%
Te huur4%
Bouwjaar
Voor 194517%
1945-197024%
1970-199030%
1990-201018%
Na 201011%
Energielabels
A+10%
A20%
B16%
C24%
D11%
E7%
F5%
G8%

Locatie en voorzieningen

Kerkelaan 5C, Bergen (Nh)

Dekamarkt
Plein 4
423m
Albert Heijn
Breelaan 14
444m
Aldi
Jan Oldenburglaan 21
540m
Jumbo
Heereweg 3
3539m
Ekoplaza
Heereweg 13
3650m
Vomar
Bellinistraat 71
3754m
Lidl
Saskerstraat 43
4121m
Vomar
Europaboulevard 463-465
4355m
Lidl
Europaboulevard 354
4419m
Jumbo
Muiderwaard 416
4452m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202240 dB
Vliegverkeer peiljaar 202235 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2023
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied78,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving4 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case3 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt75,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKerkelaan 5C, Bergen (Nh)
Bekijk