Twee-onder-één-kap te koop: De Brootacker 6, Hooghalen

De Brootacker 6

Hooghalen, Midden-Drenthe

€ 515.000
Buurt Hooghalen, HooghalenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 230m²
230m² woonoppervlakte
Coop op 352m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Hooghalen

Deze twee-onder-één-kapwoning aan De Brootacker 6 ligt in het rustige Hooghalen, een dorp in de gemeente Midden-Drenthe. Met 230 m² woonoppervlak en een perceel van 425 m² biedt de woning veel ruimte voor een gezin. De woning uit 1998 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €515.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Midden-Drenthe.

Hooghalen: een dorp met voorzieningen

Hooghalen is een dorp met ongeveer 875 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. De buurt kenmerkt zich door eengezinswoningen en een rustige, groene omgeving. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen specifieke bewonersfeedback, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke buurt zien. Meer over de buurt vind je op de pagina over Hooghalen.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die om de hoek zit op 350 meter. Ook zijn er twee basisscholen in de buurt: IKC De Bosvlinder op 440 meter en IKC 't Hieker Nust op 3,8 kilometer. Het dorp heeft een restaurant op loopafstand en een park op 5,9 kilometer. De gemeente Midden-Drenthe biedt verder uitgebreide voorzieningen in de regio. Lees meer over de gemeente Midden-Drenthe.

Aanbod via makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds13 juli 2026
Datum ontdekt10 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 515.000
Prijs per m²€ 2.239

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte208 m²
ObjectoppervlakteKadaster230 m²
Perceeloppervlakte425 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers6

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1998

Ligging

BuurtHooghalen

Veelgestelde vragen

Over De Brootacker 6, Hooghalen

Is €515.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €515.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 230 m² met energielabel A in Hooghalen. De woning is ruim en heeft een groot perceel, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit een gangbare prijs is voor dit type woning.

Hoe is de bereikbaarheid van Hooghalen?

Hooghalen ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,3 kilometer afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In Hooghalen zelf vind je een Coop-supermarkt op 350 meter en een basisschool op 440 meter. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een ziekenhuis of middelbare school moet je naar omliggende plaatsen. Het dorp heeft een restaurant op loopafstand.

Is de woning energiezuinig?

Ja, de woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit zorgt voor lagere energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Het bouwjaar 1998 en het label A wijzen op goede isolatie en moderne installaties.

Hoe groot is de tuin en het perceel?

Het perceel is 425 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin rondom de woning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1998 is vaak sprake van een voor- en achtertuin.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op 440 meter afstand ligt IKC De Bosvlinder, een basisschool met 85 leerlingen. Ook is er IKC 't Hieker Nust op 3,8 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 7,5 kilometer.

7.5
Bewoners geven Midden-Drenthe een goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Midden-Drenthe

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.8
TJ
Gezin · Vrijstaand huis
Beilen
08-02-2026
Lagere sociale huur veel buitenlandse mensen

Positief maar de wijk.om de straat heen waar wij wonen verloederd Lagere sociale klasse huurwoningen veel buitenlandse mensen en drugshandel in de wijk ook bekend bij politie. Verder veel facilliteiten in de omgeving, winkels, scholen een huiartsenpraktijk en een buurthuis.

5.6
Romanos
Alleenwonend · Tussenwoning
Smilde-Centrum22-12-2025
Rustige omgeving maar met onhebbelijkheden

Brandgang niet verlicht door lantarens. Verantwoording ligt bij woningbouw. Ik heb door dat mijn kleine teen gebroken door uitstekende bielzen van tuin in brandgang Ventilatie systeem werkt niet. Tocht schimmel water onder kruipruimte. Er is ook een bezoek geweest van een bedrijf ivm energie level. C was persoonlijk , zakelijk zal het b worden. De woningbouw in kwestie is lastig om daar over te communiceren is mijn ervaring. Net als de stoepen in brandgang en put waarover ik gebeld met betreffende afdeling, maar alsnog melding doen. De buurt. Ik ben er pas komen wonen en wat mij opvalt dat er bij geen prullenbakken zijn waar je bv de ontlasting van je hond in kan werpen. Ook zie ik dat er best wel in de prive bosstukken waar je mag wandelen mensen afval dumpen waaronder de poep zakjes. En dan de stoepen. Gevaarlijk! En in de wijk zelf wordt te hard gereden. Ik maak me niet te druk maar vind het eigenlijk best vervelend. Het groen,wand load n,privebossen waar je mag wandelen zijn mooi. Met diversiteit aan flora en fauna. Maar nogmaals zie ik betrapte paddestoelen ,plastic,blik,flessen,en nog veel meer. Ik neem mee wat ik mee kan nemen. Maar eigenlijk zou op het stukje aan het begin al een prullenbak moeten staan wat op gemeente gebied is. Gemeenschap merk weinig van. Ben best op me zelf. Als ik met de hond loop zijn de mensen wel vriendelijk. Het is een aardig gemengd dorp geworden.

6.0
Roos
Alleenwonend · Tussenwoning
Smilde-Centrum10-12-2025
Sociaal

Ik merk veel onkunde in vooroordelen in uiterlijk, je hond, afval,andermans spullen,overlast katten,slecht onderhoud stoepen,brandgang geen verlichting en bestrating is slecht. Weinig informatie voor eventuele hulp voor mensen die minder bedeeld zijn. Wateroverlast in tuinen en omgeving. De autobanden zijn ieder x leeg op pebaalde parkeer plaatsen. Te vroeg vuurwerk afsteken. Vast nog wel meer.

7.8
Finn
Gezin · Vrijstaand huis
Elegante buurt met veel natuur en ruimte voor privacy.

Drijber en omstreken is een zeer mooie buurt met leuke vrijstaande huizen, een hechte gemeenschap en plek voor dier en mens. Het is dé plek om te wonen als u baat heeft bij een mooi uitzicht en rust, gepaard met een gezellige sfeer bij dorpsfeesten of buurt barbecues. Het ligt erg dicht bij de VAM berg waar onlangs het EK wielrennen is gehouden. Het EK ging door onze straat wat natuurlijk fantastisch is om te zien. Hoewel de voorzieningen zoals winkels etc alleen te vinden zijn in Hoogeveen (8km verderop) heeft het wel een leuk schooltje met goed onderwijs. Al met al een erg leuke buurt om in te wonen

6.0
Baukje
Samenwonend · Overig
Beilen
31-01-2025
Rustige buurt

Buurthuis in de buurt met veel activiteiten voor jong en oud op loop afstand een basisschool supermarkt op loop afstand

8.5
P.J
Alleenwonend · Appartement
Beilen
31-12-2024
Ik hou van Beilen

Woon hier al jaren prettig. Fijne mensen, genoeg groen. Kortom top!

8.4
Q
Gezin · 2-onder-1-kap
Gezellig

Ik vind mijn dorp erg gezellig want overal valt wel een praatje te maken

6.6
Sipke Wiersma
Samenwonend · Vrijstaand huis
Witteveen
06-09-2024
Leuke gemeleerde buurt (jongerennen ouderen)

Naoberschap staat hier op nummer 1

Statistieken van Midden-Drenthe

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,8k0-15
3,7k15-25
6,8k25-45
10k45-65
8,8k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen37%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland91%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €457.660€395.879
Koop per m² €3.150
Huurprijs €1.295 p/m€1.295 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²15%
90-119 m²20%
120-159 m²27%
160 m² en meer34%
Aanbod
Te koop99%
Te huur1%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197011%
1970-199022%
1990-201044%
Na 201013%
Energielabels
A+7%
A32%
B19%
C25%
D7%
E4%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

De Brootacker 6, Hooghalen

Coop
Hoofdstraat 18
352m
Poiesz
Reigerlaan 15
6535m
Albert Heijn
Weversstraat 3
6549m
Aldi
Ventweg Zuid 1
6797m
Jumbo
Ventweg Zuid 3
6815m
Jumbo
Veenhoopsweg 21-4
7118m
Aldi
Veenhoopsweg 34-36
7246m
Poiesz
Het Sticht 3
7335m
Poiesz
Schoolstraat 10
7906m
Albert Heijn
Bremstraat 9
8351m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202344 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1998
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,4%
Risicopanden paalrot in 20500,4%
Risicopanden verzakking in 20500,7%
Gem. hoogste grondwaterstand64 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand209 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,11 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving46 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt68,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Brootacker 6, Hooghalen
Bekijk