Twee-onder-één-kap te koop: Floralaan 13, Bovensmilde

Floralaan 13

Bovensmilde-Centrum, Midden-Drenthe

€ 415.000
Buurt Bovensmilde-Centrum, BovensmildeBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 166m²
166m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Bovensmilde

Deze woning aan de Floralaan 13 is een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1999 met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft 166 m² woonoppervlak en een perceel van 214 m². De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Midden-Drenthe.

De buurt Bovensmilde-Centrum

Bovensmilde-Centrum is een rustige buurt waar je nog een praatje kunt maken met de buren. Een bewoner zegt: "Ik vind mijn dorp erg gezellig want overal valt wel een praatje te maken." Een ander noemt het "een gezellig dorp met al mijn maten" en "lekker rustig, af en toe een feestje en niet te veel gekkigheid." De buurt telt zo'n 2800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een echte eengezinswijk met veel koopwoningen. Bekijk de buurt Bovensmilde-Centrum voor meer cijfers.

Het leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Poiesz, die om de hoek zit. Ook de huisartsenpraktijk en een restaurant zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Dalton Kindcentrum De Wingerd, dat twee straten verder ligt, of naar IKC De Meenthe, ook vlakbij. Voor de middelbare school moeten ze wel iets verder reizen. De gemeente Midden-Drenthe biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken in de buurt.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via OOSTING MAKELAARS BEILEN aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds25 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 415.000
Prijs per m²€ 2.500

Energie

EnergielabelA
IsolatieHR-glas en volledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte127 m²
ObjectoppervlakteKadaster166 m²
Perceeloppervlakte214 m²
Inhoud400 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar1999
Type omgevingAan rustige weg

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
Ligging tuinNoordwesten bereikbaar via achterom
GarageAangebouwde stenen garage

Veelgestelde vragen

Over Floralaan 13, Bovensmilde

Is €415.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 166 m² met energielabel A in Bovensmilde. De woning is uit 1999 en heeft een perceel van 214 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor dit bedrag aangeboden.

Hoe is de buurt Bovensmilde-Centrum om in te wonen?

Bewoners omschrijven het als een gezellig dorp waar je overal een praatje kunt maken. Het is rustig, met af en toe een feestje. De buurt heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen, en is geschikt voor gezinnen en ouderen.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je een Poiesz-supermarkt, een huisartsenpraktijk, een restaurant en een bibliotheek. Ook zijn er twee basisscholen vlakbij: Dalton Kindcentrum De Wingerd en IKC De Meenthe. Het dichtstbijzijnde treinstation is 8,8 km verderop.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 1999 en de isolatie van de woning.

Hoe groot is de tuin en het perceel?

Het perceel is 214 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1999 is er doorgaans een voor- en achtertuin.

Is er een garage of parkeerplek?

De advertentie vermeldt geen garage of parkeerplek. In de buurt is parkeren op straat gebruikelijk. Voor specifieke parkeermogelijkheden kun je de makelaar raadplegen.

8.2
Bewoners geven Bovensmilde-Centrum een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bovensmilde-Centrum

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.4
Q
Gezin · 2-onder-1-kap
22-09-2024
Gezellig

Ik vind mijn dorp erg gezellig want overal valt wel een praatje te maken

8.5
Quinten
Gezin · 2-onder-1-kap
02-09-2024
Een gezellig dorp met al mijn maten

Dat het altijd gezellig is en je kunt met iedereen een praatje maken

7.6
J
Gezin · Vrijstaand huis
18-08-2024
Bovensmilde

Geboren en getogen in Bovensmilde dus ik voel me hier thuis, tuurlijk kan er altijd wat beter maar voor nu is het prima zo. Lekker rustig, af en toe een feestje en niet te veel gekkigheid verder.

Statistieken van Bovensmilde-Centrum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4200-15
29015-25
63525-45
79045-65
67065+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen33%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-461%
HBO-WO19%
Herkomst
Nederland86%
Europa2%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Floralaan 13, Bovensmilde

Poiesz
Schoolstraat 10
781m
Jumbo
Veenhoopsweg 21-4
3644m
Albert Heijn
Rondgang 20
3695m
Poiesz
Het Sticht 3
3748m
Lidl
Rondgang 16
3807m
Aldi
Veenhoopsweg 34-36
3862m
Jumbo
Nobellaan 259
5477m
Poiesz
Maasstraat 78
5497m
Ekoplaza
Torenlaan 24
5737m
AH XL
Triade 14
5923m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Vliegverkeer peiljaar 202222 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1999
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand58 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand151 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,14 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving48 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt70,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appFloralaan 13, Bovensmilde
Bekijk