Twee-onder-één-kap te huur: De Buis 22, Rosmalen

De Buis 22

De Watertuinen, Den Bosch

€ 2.795 p.m.
Buurt De Watertuinen, RosmalenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 196m²
196m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
36% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in een groene buurt

Deze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de De Buis in Rosmalen ademt rust en ruimte. Met 196 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 8282 m² is dit een woning die je niet snel tegenkomt. De woning uit 2005 heeft energielabel A, wat betekent dat je energiekosten laag blijven. De huurprijs van € 2.795 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Den Bosch.

De Watertuinen: een rustige, groene buurt

De woning ligt in de buurt De Watertuinen, een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 9,63. Een bewoner zegt: "Er worden vaak dingen georganiseerd in de buurt. Het is gezellig en alles is lekker dichtbij." De buurt telt 1525 inwoners, vooral gezinnen en oudere stellen. Het is een echte eengezinswijk met weinig stedelijke drukte.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op loopafstand ligt. Ook zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals en Kindcentrum De Groote Wielen. De gemeente Den Bosch biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot parken. Het treinstation is op drie kilometer afstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia, Pararius en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 2.795 p.m.
Prijs per m²€ 14 p.m.
Woonoppervlakte196m²
Perceeloppervlakte73m²
Bouwjaar2005
EnergielabelA
GemeenteDen Bosch

Locatie

De Buis 22, Rosmalen

Ervaringen uit de buurt

Uitstekend · 1 bewoner

9.6
Sanne
13-04-2025
Gezzelig

Er worden vaak di gen georganiseerd in de buurt. Het is gezzelig en alles is lekker dichtbij.

Buurt statistieken

Gegevens uit De Watertuinen

Inwoners1.525
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit De Watertuinen

Woningvoorraad564
Gem. WOZ-waarde€ 507.000
Koopwoningen89%
Huurwoningen11%

Supermarkten

17 binnen 5 km

Albert Heijn
Groote Wielenlaan 385
738m
Jumbo
Vreeburg 10
2132m
Jumbo
Harry Coppensstraat 55
2364m

Scholen

19 binnen 5 km

Wittering.nl
Basisonderwijs · 230 leerlingen
322m
Kindcentrum De Groote Wielen
Basisonderwijs · 346 leerlingen
362m
ATO-kindcentrum De Sprong
Basisonderwijs · 204 leerlingen
648m

Veelgestelde vragen

Over De Buis 22, Rosmalen

Welk energielabel heeft De Buis 22?

De woning aan De Buis 22 in Rosmalen heeft energielabel A.

Is € 2.795 een realistische huurprijs voor deze woning?

De huurprijs van € 2.795 ligt boven het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde huur € 1.525 is. Maar deze woning is met 196 m² ook 32% groter dan het buurtgemiddelde van 149 m², en heeft een enorm perceel. Daardoor is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.

Hoe is de buurt De Watertuinen om in te wonen?

De Watertuinen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 9,63 en waarderen de gezelligheid en de nabijheid van voorzieningen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je basisscholen zoals (322 m) en Kindcentrum De Groote Wielen (362 m). Ook zijn er andere scholen binnen een kilometer, zoals ATO-kindcentrum De Sprong en Campus aan De Lanen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lage stookkosten en een goed wooncomfort.

Is er een tuin bij de woning?

Ja, het perceel is maar liefst 8282 m² groot. Dat biedt veel ruimte voor een tuin, maar de exacte indeling staat niet in de advertentie.

Huispedia
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Huispedia
Huizenbalie.nl
Bekijk
Huispedia
huispedia.nl
Bekijk
Huizenbalie.nl
pararius.nl
Bekijk
Huizenbalie.nl
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de wijk

3 woningen in de wijk De Groote Wielen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Buis 22, Rosmalen
Bekijk