Twee-onder-één-kap te koop: De Dobbe 13, Amersfoort

De Dobbe 13

Emiclaer, Amersfoort

€ 700.000
Buurt Emiclaer, AmersfoortBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 137m²
137m² woonoppervlakte
Ekoplaza op 257m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Emiclaer

Deze woning aan De Dobbe 13 in Amersfoort ademt rust en ruimte. Met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 216 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €700.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Amersfoort.

De buurt Emiclaer

Emiclaer is een groene, rustige buurt in Amersfoort. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Alles zit hier in de omgeving! Scholen, speelplaatsen, natuur, winkels, openbaar vervoer etc. Kattenbroek is een van de fijnste buurten van Amersfoort naar mijn mening!" Een andere bewoner noemt "Te veel pubers, veel overlast." De buurt telt 745 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een buurt Emiclaer waar je de auto kunt laten staan voor dagelijkse boodschappen.

Het leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij Ekoplaza om de hoek (twee straten verder) of bij Jumbo op 300 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum de Breede Hei op 5 minuten lopen en PC basisschool Gabrie Mehenschool op 7 minuten. De gemeente Amersfoort biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Visie Makelaardij - Amersfoort op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt6 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 700.000
Prijs per m²€ 5.109
Woonoppervlakte137m²
Perceeloppervlakte216m²
Bouwjaar1992
EnergielabelA
BuurtEmiclaer
WijkKattenbroek
GemeenteAmersfoort

Locatie

De Dobbe 13, Amersfoort

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

8.3
Chelsey
15-06-2024
Top buurt

Alles zit hier in de omgeving! Scholen, speel plaatsen, natuur, winkels, openbaar vervoer etc.. kattenbroek is een van de fijnste buurten van Amersfoort naar mijn mening!

6.8
Timo
29-03-2024
Pubers

Te veel pubers, veel overlast

Buurt statistieken

Gegevens uit Emiclaer

Inwoners745
Mannen50%
Vrouwen51%

Supermarkten

37 binnen 5 km

Ekoplaza
De Beurs 61-65
257m
Jumbo
Emiclaerhof 248
300m
Albert Heijn
Emiclaerhof 142
314m

Scholen

80 binnen 5 km

Kindcentrum de Breede Hei
Basisonderwijs · 146 leerlingen
446m
P.C. basisschool Gabrie Mehenschool
Basisonderwijs · 149 leerlingen
558m
Openbaar Kindcentrum De Meander
Basisonderwijs · 209 leerlingen
574m

Veelgestelde vragen

Over De Dobbe 13, Amersfoort

Welk energielabel heeft De Dobbe 13?

De woning aan De Dobbe 13 in Amersfoort heeft energielabel A.

Is €700.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €700.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 137 m² met energielabel A in Amersfoort. De woning heeft een ruim perceel van 216 m² en is gebouwd in 1992. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Emiclaer?

Emiclaer ligt in Amersfoort, op 2,6 km van het treinstation. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1992 met een woonoppervlak van 137 m² en een perceel van 216 m². Het energielabel is A, wat duidt op een zuinige woning. De woning heeft geen extra kamers of bijzondere voorzieningen zoals een garage of tuin vermeld.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum de Breede Hei ligt op 446 meter, PC basisschool Gabrie Mehenschool op 558 meter, en Openbaar Kindcentrum De Meander op 574 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Hoe is de sfeer in de buurt Emiclaer?

Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,5. Een bewoner prijst de voorzieningen en noemt het een van de fijnste buurten van Amersfoort. Een ander noemt overlast van pubers. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met 745 inwoners.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza ligt op 257 meter, Jumbo op 300 meter, en Albert Heijn op 314 meter. Ook Dekamarkt is op 889 meter te vinden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lagere stookkosten. Het label is gebaseerd op de isolatie en installaties van de woning.

Visie Makelaardij - Amersfoort
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Emiclaer

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk