Emiclaer, Amersfoort
Bekijk buurtDit appartement aan De Waag 17 in Amersfoort ademt rust en ruimte. Met 91 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele thuisbasis. De woning uit 1991 is onderdeel van een kleinschalig complex in de wijk Kattenbroek. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor appartementen in Amersfoort.
Emiclaer is een groene, rustige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Alles zit hier in de omgeving! Scholen, speelplaatsen, natuur, winkels, openbaar vervoer etc. Kattenbroek is een van de fijnste buurten van Amersfoort naar mijn mening!" Een andere bewoner noemt "Te veel pubers, veel overlast." De buurt telt 745 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Emiclaer heeft een omgevingsadressendichtheid van 2365, wat het een stedelijk karakter geeft.
's Ochtends haal je brood bij Jumbo op 100 meter of bij Ekoplaza om de hoek. De Albert Heijn op 219 meter is ook dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum de Breede Hei (579 meter) en Dalton Kindcentrum de Achtbaan (634 meter). Het station ligt op 2,6 kilometer, maar de bushaltes in de buurt maken OV goed bereikbaar. De gemeente Amersfoort biedt verder volop recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Negenplus Makelaars Amersfoort.
Details van deze woning
De Waag 17, Amersfoort
Goed · 2 bewoners
Alles zit hier in de omgeving! Scholen, speel plaatsen, natuur, winkels, openbaar vervoer etc.. kattenbroek is een van de fijnste buurten van Amersfoort naar mijn mening!
Te veel pubers, veel overlast
Gegevens uit Emiclaer
39 binnen 5 km
83 binnen 5 km
Over De Waag 17, Amersfoort
De woning aan De Waag 17 in Amersfoort heeft energielabel B.
De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een appartement van 91 m² met energielabel B in Amersfoort. De prijs per vierkante meter ligt rond €4.670, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Omdat de woning via één makelaar wordt aangeboden, is er geen prijsverschil tussen kanalen.
Emiclaer is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de nabijheid van scholen, winkels en natuur. Een bewoner noemt het 'een van de fijnste buurten van Amersfoort'. Wel is er melding van overlast door jongeren. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 100 meter, Ekoplaza op 201 meter en Albert Heijn op 219 meter. Ook zijn er diverse basisscholen binnen 700 meter, zoals Kindcentrum de Breede Hei en Dalton Kindcentrum de Achtbaan. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,4 kilometer.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het label is gebaseerd op het bouwjaar (1991) en de isolatie. Exacte verbruikskosten zijn niet bekend, maar label B is gunstig.
In de buurt zijn 102 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 745. Dat komt neer op ongeveer 137 misdrijven per 1.000 inwoners. Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde ligt rond de 60. Het is dus aan te raden om zelf de sfeer te ervaren en eventueel de politiecijfers te checken.
Het treinstation van Amersfoort ligt op 2,6 kilometer afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is. Voor dagelijks OV kun je het beste de dienstregeling raadplegen.
6 woningen in de buurt Emiclaer
